3 Sypialnie·3 Łazienki·250 m²·20 m² działka
Przedstawiamy Twój nowy dom w Złotej Mili.
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja... Ten wspaniały nowo wybudowany dom szeregowy to przykład luksusowego życia i jest doskonale usytuowany zaledwie kilka metrów od znanych hoteli Puente Romano i Marbella Club w Złotej Mili. Dzięki tej znakomitej lokalizacji nieruchomość oferuje niezrównaną wygodę oraz dostęp do niektórych z najbardziej prestiżowych udogodnień w Marbella.
Przeczyń krok w środku i przygotuj się na zachwyt elegancją i wyrafinowaniem tego wspaniałego domu. Posiadając trzy duże sypialnie i 2,5 łazienki, ten dom szeregowy oferuje przestronne i komfortowe wnętrza, idealne zarówno do relaksu, jak i do zabawy.
Główna sypialnia to prawdziwa oaza, z bezpośrednim dostępem do własnego południowego tarasu z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, garderobą i wspaniałą łazienką przylegającą. Wyobraź sobie, że budzisz się przy delikatnym szumie fal i pijesz poranną kawę, podziwiając panoramiczne widoki.
Dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu, nieruchomość oferuje dużą, prywatną przestrzeń na dachu z kuchnią i miejscem na grill, co stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorską słoneczną pogodą w całkowitej intymności.
Pod domem znajduje się duża piwnica, która oferuje nieskończoność możliwości – możesz stworzyć dodatkową sypialnię, pokój gier lub salę kinową – wybór należy do Ciebie. Dodatkowo prywatny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do domu za pomocą windy na wszystkie poziomy zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Mieszkańcy tej ekskluzywnej społeczności mogą również korzystać z podziemnego parkingu, całodobowej ochrony oraz trzech basenów, w tym jednego podgrzewanego, co zapewnia całoroczną przyjemność i relaks.
Nie przegap swojej szansy na posiadanie kawałka raju na Złotej Mili. Umów się na wizytę już dziś i spraw, aby ten dom marzeń stał się rzeczywistością.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
34% poniżej typowej ceny
Około 34% poniżej typowej ceny w The Golden Mile. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w The Golden Mile w przedziale od 1.500.000 € do 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
