3 Sypialnie·4 Łazienki·173 m²
Luksusowy apartament Malaga Towers „Złota Mila”
sprzedaje ekskluzywną nieruchomość z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i miasto Malaga w Torres de Malaga (wieża Metrovacesa razem z architektem Carlosem Lamelą). Uznawany za najważniejszy projekt na peninsularnym wybrzeżu. Trzy luksusowe wieżowce, które zmieniły linię horyzontu miasta, zaprojektowane, aby przewyższać najbardziej wymagające oczekiwania.
Nieruchomość posiada 3 sypialnie z garderobą, 3 łazienki ensuite, 1 toaletę (wszystkie w designie Villeroy & Bosh), podłogi z porcelanowego kamienia, salon o powierzchni 40 m², w pełni wyposażoną kuchnię, pralnię oraz spektakularny taras o powierzchni 40 m² z niesamowitymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Wszystko to w towarzystwie wysokiej jakości wykończeń oraz dużych, jasnych okien, które pozwalają na naturalne światło. Nowoczesne wyposażenie, w tym systemy automatyki domowej, centralna aerotermika, ogrzewanie podłogowe. Maksymalny komfort termiczny i akustyczny w tym luksusowym domu, z 2 dużymi miejscami parkingowymi i pomieszczeniem do przechowywania. Wszystko to w unikalnym kompleksie mieszkalnym.
Z ekskluzywnymi usługami tylko dla mieszkańców: kilka krytych i odkrytych basenów (jeden z nich infinity) na 21. piętrze budynku z niezrównanymi widokami na morze, które zapierają dech w piersiach, w towarzystwie gastroteki i solarium. Spa, siłownia, sala kinowa, pokój gier, przestrzenie coworkingowe, recepcja, 24-godzinna ochrona.
Prawdziwa przyjemność zmysłów!
Priorytetowa lokalizacja, blisko historycznego centrum miasta, zaledwie kilka kroków od plaży, restauracji, sklepów, centrów handlowych, transportu publicznego, wszelkich rodzajów usług.
Enklawa jest bezkonkurencyjna. Park technologiczny (Google, Oracle...) zaawansowana infrastruktura (4. największe lotnisko w Hiszpanii, 2. port wycieczkowy w Hiszpanii, dworzec kolejowy), najlepsze miejsce kulturowe w Hiszpanii z 36 muzeami (Picasso, Thyssen, Pompidou...), 4.000.000 turystów rocznie, z ponad 100 milionami euro zagranicznych inwestycji, przyciągniętych przez nasze 300 dni słońca rocznie.
Malaga, stolicy Costa del Sol. Miasto z najlepszą jakością życia w Hiszpanii i jedną z 10 najlepszych miejscowości na świecie do życia.
Czy można chcieć więcej? Teraz to wszystko w zasięgu ręki, Nie przegap tej okazji. Od momentu, gdy zdecydujesz się przyjechać i odwiedzić, wszystko zmieni się w twoim życiu. Nie wierz nam na słowo, przekonaj się sam!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Málaga to tętniąca życiem stolica Costa del Sol i jedno z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Kiedyś postrzegana głównie jako lotnicza brama regionu, przekształciła się w kierunek kulturalny i lifestylowy, z muzeami Picasso i Pompidou, odrestaurowanym historycznym centrum, działającym portem zamienionym w promenadę oraz rozwijającą się sceną technologiczną i biznesową. Dla kupujących nieruchomości oferuje coś, czego kurorty nie mogą dać: prawdziwe, całoroczne hiszpańskie miasto. Mieszkania i domy obejmują zarówno klimatyczne apartamenty na starym mieście i w dzielnicy Soho, jak i nowoczesne inwestycje w rejonach takich jak Teatinos oraz zielone nadmorskie dzielnice na wschodzie, El Limonar i Pedregalejo. Przyciąga tych, którzy chcą mieć kulturę, możliwość poruszania się pieszo i miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, a także silny popyt na wynajem ze strony turystów oraz dużej społeczności studentów i profesjonalistów.
Górny segment rynku: 89% powyżej typowej ceny
O około 89% powyżej typowej ceny w Málaga. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Málaga w przedziale od 1.700.000 € do 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
