4 Sypialnie·5 Łazienki·801 m²·1163 m² działka
Nie każda luksusowa willa oferuje elastyczność. Nie każda inwestycja zapewnia spokój umysłu. I nie każda możliwość pozwala na zakup domu przyszłości w tempie dzisiejszym.
To jest jedna z nich.
Usytuowana w sercu Elvirii, jednej z najexclusive dzielnic mieszkalnych w Marbella, ta nowoczesna willa z 4 sypialniami i 5 łazienkami została zaprojektowana dla tych, którzy nie godzą się na kompromisy – czy to w kwestii designu, lokalizacji czy sposobu inwestowania.
Posadowiona na przestronnej działce o powierzchni 1 160 m², willa jest przykładem nowoczesnej architektury. Ściany z podłogi do sufitu z szklanymi przeszkleniami zacierają granice między wnętrzem a otoczeniem, wypełniając każdą przestrzeń naturalnym światłem i otwierając się na rozległe tarasy oraz wspaniały prywatny basen. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić bezwysiłkowe połączenie elegancji, komfortu i współczesnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Jednak to, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to nie tylko to, co można zobaczyć – to także to, czego nie znajdziesz gdzie indziej na luksusowym rynku Marbella.
Zamiast zawiązywać kapitał od pierwszego dnia, własność zaczyna się od tylko 20% wpłaty początkowej. Pozostała kwota płatna jest progresywnie w miarę realizacji poszczególnych etapów budowy, oferując przejrzystość, bezpieczeństwo oraz całkowity spokój umysłu w trakcie procesu budowlanego. Nabywcy mają również możliwość omówienia indywidualnych warunków płatności bezpośrednio z deweloperem, co tworzy doświadczenie zakupu tak wyjątkowe jak sama willa.
Luksus dzisiaj nie jest już definiowany jedynie tym, co posiadasz. Jest definiowany przez wolność wyboru, jak to posiadasz.
Nowoczesna willa w Marbella. Privilege lokalizacja w Elvirii. Prywatny basen, ponadczasowy design i jedna z najbardziej atrakcyjnych struktur płatności dostępnych obecnie na Costa del Sol.
Niektóre możliwości są warte czekania.
Ta jest warta zabezpieczenia dzisiaj.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Elviria to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych we wschodniej Marbelli, znana z doskonałych plaż z Błękitną Flagą, klubu Nikki Beach i pola golfowego Santa María. Położona wśród sosnowych lasów, niedaleko od centrum Marbelli, jest ulubionym miejscem rodzin i kupujących domy wakacyjne, którzy chcą połączyć plażę, golf i zieleń. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i przy polach golfowych, domy szeregowe oraz szeroki wybór willi — od starszych domów po nowoczesne przebudowy — zazwyczaj w bardziej przystępnych cenach niż na Golden Mile.
26% poniżej typowej ceny
Około 26% poniżej typowej ceny w Elviria. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Elviria w przedziale od 3.500.000 € do 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
