3 Sypialnie·3 Łazienki·208 m²·792 m² działka
Urokliwa, w pełni odnowiona willa z przepięknymi widokami i idealną lokalizacją w Mijas
Ta pięknie odnowiona willa z 3 sypialniami i 3 łazienkami en-suite oferuje doskonałe połączenie spokoju i wygody. Zaledwie kilka minut od malowniczej białej wioski Mijas Pueblo i 5 minut jazdy do złotych plaż Fuengirola, ten dom zapewnia łatwy dostęp do najlepszych atrakcji Costa del Sol. Bliskość przystanku autobusowego zwiększa codzienną wygodę.
Jasny i przestronny salon z dużymi oknami od podłogi do sufitu zalewa przestrzeń naturalnym światłem i ukazuje zapierające dech w piersiach widoki. Obok znajduje się nowo odnowiona, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą oraz urokliwym jadalnią, idealna na niezapomniane spotkania. Przytulny salon słoneczny wychodzi z kuchni, oferując doskonałe miejsce do cieszenia się pięknem okolicy przez cały rok. Stąd można wyjść na otaczający taras – idealne miejsce do relaksu i podziwiania panoramy.
Na niższym poziomie znajduje się prywatna sypialnia główna z elegancką łazienką, wbudowanymi szafami i przestronnym układem zapewniającym pełną prywatność. W pobliżu znajduje się funkcjonalna pralnia/magazyn, który zwiększa codzienną wygodę i zapewnia bezpośredni dostęp do garażu i strefy zewnętrznej.
Inna przestronna sypialnia gościnna z łazienką en-suite również znajduje się na niższym poziomie, zapewniając komfort i prywatność dla odwiedzających. U podnóża schodów znajduje się bezpośredni dostęp do basenu, a także wszechstronna przestrzeń biurowa – idealna do pracy zdalnej lub projektów osobistych.
Zaprojektowany z myślą o relaksie i rozrywce, zewnętrzny obszar oferuje prywatny basen, zadaszone miejsce parkingowe, garaż oraz podjazd z bramą i dodatkowymi miejscami postojowymi.
Łącząc urok, nowoczesne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację, ta willa jest rzadkością w sercu Costa del Sol. Nie przegap okazji, aby stać się jej właścicielem – skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas obejmuje duży i zróżnicowany odcinek zachodniego Costa del Sol, od malowniczej białej wioski Mijas Pueblo na wzgórzach aż po tętniący życiem nadmorski pas Mijas Costa. Wybrzeże — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — to jeden z najpopularniejszych obszarów regionu zarówno na domy wakacyjne, jak i na stałą przeprowadzkę, oferujący dobry stosunek jakości do ceny, mnóstwo pól golfowych oraz swobodną, przyjazną rodzinom atmosferę. Oferta nieruchomości jest szeroka: apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe na osiedlach golfowych oraz wille zarówno na wybrzeżu, jak i na wzgórzach. Ponieważ Mijas obejmuje tak szeroki zakres lokalizacji i przedziałów cenowych, odpowiada zarówno osobom kupującym pierwszą nieruchomość za granicą, jak i tym, którzy szukają przestronnej rodzinnej willi.
21% poniżej typowej ceny
Około 21% poniżej typowej ceny w Mijas. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas w przedziale od 700.000 € do 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
