+34 656 450 023
1 / 49
1.999.000 €

Willa Wolnostojąca W Casares

4 Sypialnie·4 Łazienki·455 m²·6000 m² działka

O nieruchomości

Wyjątkowa współczesna rezydencja w prestiżowej lokalizacji. Witamy w tej doskonałej, dwupiętrowej rezydencji z luksusowym poziomem spa w piwnicy. To naprawdę unikalny dom, w którym wysublimowany design spotyka się z wyjątkowym rzemiosłem. Wykończony z najwyższymi standardami, ten zamknięty obiekt znajduje się na rozległej działce i oferuje bezpieczne miejsce parkingowe dla aż 10 pojazdów, co czyni go idealnym zarówno do codziennego życia, jak i eleganckich przyjęć. Doskonale usytuowany zaledwie 1 km od znanego Finca Cortesín Golf & Country Club oraz tylko 4 km od wybrzeża, dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją blisko niektórych z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. W okolicy znajduje się także doskonały wybór uznawanych restauracji, w tym w Finca Cortesín, a także lokalnych ulubieńców, takich jak La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar oraz urokliwe miasteczko Casares z jego znaną restauracją Sarmiento.

Eleganckie wnętrze. Górny poziom dedykowany jest odpoczynkowi i prywatności, z imponującą sypialnią główną z przestronną garderobą i luksusową łazienką z wolnostojącą wanną, prysznicem typu walk-in oraz podwójną umywalką. Dwie kolejne przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z łazienkami (jedna z wanną), dopełniają ten poziom. Nieruchomość dysponuje centralnym ogrzewaniem gazowym oraz ogrzewaniem podłogowym przez cały rok, zapewniając komfort o każdej porze roku. Po wejściu przez hall wejściowy, centralne schody prowadzą do głównego poziomu życia. Tutaj znajduje się oszałamiająca otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, wykonane na zamówienie meble oraz centralną wyspę, idealną zarówno do przyjęć, jak i codziennego użytku. Duże, składane drzwi otwierają się bezpośrednio na taras i ogrody, tworząc płynny przepływ pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem. Na tym poziomie znajduje się również przestronny salon, elegancka jadalnia oraz stylowa sypialnia gościnna z garderobą typu walk-in i łazienką, idealna do przyjmowania przyjaciół lub rodziny. Oddzielna toaleta dla gości znajduje się również w dogodnej lokalizacji na tym piętrze.

Życie na świeżym powietrzu i przyjęcia. Wyjdź na zewnątrz, aby odkryć pięknie zagospodarowane tereny z zapierającymi dech w piersiach widokami, luksusowym basenem i w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu. Przestrzeń ta zawiera strefę wysokiego siedzenia, relaksującą strefę niskiego wypoczynku oraz ognisko, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich i długich letnich wieczorów. Dodatkowa toaleta na świeżym powietrzu zwiększa funkcjonalność.

Prywatne spa. Poziom dolny, dostępny po schodach z tarasu, mieści w pełni klimatyzowane luksusowe spa i strefę wellness. Ta wyjątkowa przestrzeń obejmuje w pełni wyposażoną siłownię, saunę, jacuzzi, prysznic deszczowy oraz toaletę, oferując prywatną strefę zaprojektowaną z myślą o relaksie i dobrym samopoczuciu. Ta wyjątkowa rezydencja łączy luksus, prywatność i dogodności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co stanowi naprawdę rzadką okazję do posiadania domu tej klasy.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²4.393 €/m²
Rok budowy2005

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
455 m²
Działka
6000 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Klasa energetyczna
E
Rok budowy
2005

Cechy

Klimatyzacja
Kominek
Ogrzewanie podłogowe
Wi‑Fi
Komórka lokatorska
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka en suite
Podwójne szyby
Piwnica
Częściowo umeblowane

Poznaj okolicę

Casares, MálagaOtwórz w Google Maps
Casares, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.

Co jest w pobliżu
Puerto de la Duquesa
Port / marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 74 km
Zobacz więcej nieruchomości w Casares

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.393 €/m²
Typowa w Casares4.710 €/m²

Zgodna z typową ceną

Cena jest zgodna z typową ceną w Casares.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Casares w przedziale od 1.700.000 € do 2.250.000 €.

Detached Villa in Casares
1.999.000 €
Casares · Ref: R5413201
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego7.005 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.999.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
161.720 €
Łączny koszt zakupu2.160.720 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
761.420 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie711 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa na sprzedaż w Casares | €1,999,000 | Spain Developments