5 Sypialnie·4 Łazienki·231 m²
Usytuowany w prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, Costa PH to wyjątkowy duplex penthouse, który łączy nowoczesny design, luksusowe wykończenia i zachwycające panoramiczne widoki zarówno na Morze Śródziemne, jak i otaczające góry.
Nieruchomość charakteryzuje się jasnym, otwartym układem, w którym salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia projektowa harmonijnie współgrają, tworząc elegancką i przestronną atmosferę. Nowoczesna kuchnia wyróżnia się zachwycającą marmurową wyspą, wyrafinowaną drewnianą zabudową, zintegrowanym sprzętem wysokiej klasy oraz stylowym miejscem na wino.
Penthouse został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu wyjątkowego klimatu Marbelli, oferując rozległe tarasy, które podnoszą komfort życia na zewnątrz. Główny taras zawiera w pełni wyposażoną kuchnię outdoorową, strefę z grillem i prywatną wannę z hydromasażem, co stanowi idealne miejsce do relaksu przy spektakularnych widokach. Dodatkowy taras na wyższym poziomie zapewnia bardziej intymną przestrzeń do wypoczynku, idealną na spotkania z gośćmi lub odpoczynek w całkowitej prywatności.
Sypialnie zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i wyrafinowanie. Luksusowa sypialnia główna oferuje przestronną garderobę typu walk-in oraz elegancką łazienkę en-suite, wykończoną na wysokim poziomie.
Zlokalizowany w bezpiecznej i prywatnej społeczności, Costa PH cieszy się dogodną lokalizacją z łatwym dostępem do najlepszych plaż Marbelli, renomowanych restauracji, ekskluzywnych klubów plażowych, luksusowych butików i wszelkich udogodnień, które czynią Złotą Milę jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.
Pokazano przybliżony obszar.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla The Golden Mile.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, The Golden Mile, od 2.250.000 € do 3.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
