+34 656 450 023
1 / 38
772.500 €

Dom Szeregowy W Torreblanca

4 Sypialnie·4 Łazienki·211 m²

O nieruchomości

Odkryj ten wyjątkowy dom szeregowy, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Torreblanca, gdzie komfort, nowoczesny design i wspaniałe widoki na Morze Śródziemne łączą się, tworząc naprawdę wyjątkowy dom.

Całkowicie odnowiona z wysokiej jakości materiałów i gotowa do zamieszkania, ta elegancka nieruchomość jest nowa i zaprojektowana tak, aby móc cieszyć się nią od pierwszego dnia. Oferująca ponad 312 m², rozłożona na czterech poziomach, w tym piwnicy, posiada przestronne, jasne i doskonale zaprojektowane przestrzenie życiowe dla codziennego komfortu.

Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 3 pełne łazienki, a także wygodną toaletę dla gości na głównym piętrze, co zapewnia komfort i niezależność dla rodziny oraz gości. Starannie zaprojektowany układ koncentruje się na spektakularnej otwartej przestrzeni dziennej i jadalnej z w pełni wyposażoną kuchnią, podkreślone dużymi oknami oraz bezpośrednim dostępem do wspaniałego południowego tarasu z fantastycznymi widokami na morze.

Dom zawiera również przestronną piwnicę z nieskończonymi możliwościami, idealną jako pokój rozrywkowy, siłownia, biuro, dodatkowa sypialnia lub apartament dla gości. W sąsiedztwie prywatnego garażu na poziomie -1 znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które zwiększa wszechstronność nieruchomości, idealne jako biuro domowe, dodatkowa sypialnia, pokój zabaw lub przestrzeń do przechowywania. Z tego poziomu jest bezpośredni dostęp do wspólnego basenu i pięknie utrzymywanych wspólnych obszarów.

Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy, a apartament główny korzysta z praktycznej garderoby. Elektryczne rolety i doskonała południowa orientacja zapewniają obfite światło dzienne przez cały dzień.

Jako nieruchomość narożna, dom cieszy się zwiększoną prywatnością i dodatkową przestrzenią na zewnątrz, idealną do stworzenia różnych miejsc do relaksu i maksymalnego wykorzystania wyjątkowego klimatu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje również kilka przestrzeni zewnętrznych, w tym dwa przestronne tarasy i dwa balkony, doskonałe do relaksu, cieszenia się otoczeniem lub dzielenia się wyjątkowymi chwilami na świeżym powietrzu w pełnej prywatności.

Zapewniając maksymalną wygodę, dom oferuje wiele punktów dostępu — z ulicy, ogrodu lub garażu wspólnego — a także klimatyzację, schowek i miejsce parkingowe dla kilku pojazdów: jedno w prywatnym garażu z automatyczną bramą, a drugie w zadaszonej strefie wejściowej.

Nieruchomość jest częścią ekskluzywnego, butikowego kompleksu, niedawno odnowionego i składającego się z zaledwie dziewiąciu domów, oferującego pięknie zagospodarowane ogrody wspólne oraz basen.

Jej doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem mieszkalnym, jednocześnie pozostając blisko wszystkich udogodnień: plaża znajduje się zaledwie 15 minut spacerem (mniej niż 5 minut samochodem), stacja kolejowa Torreblanca jest w zasięgu 13 minut pieszo, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem.

Unikalna nieruchomość, idealna jako miejsce stałego zamieszkania, dom wakacyjny lub możliwość inwestycji z doskonałym potencjałem wzrostu wartości.

Typ nieruchomościDom szeregowy
Cena/m²3.661 €/m²
Rok budowy2006

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
211 m²
Taras
101 m²
Basen
Tak
Rok budowy
2006

Cechy

Blisko sklepów
Blisko miasta
Blisko szkół
Blisko transportu publicznego
Klimatyzacja
Szafy w zabudowie
Komórka lokatorska
Piwnica
Zadaszony taras
Prywatny taras

Poznaj okolicę

Torreblanca, MálagaOtwórz w Google Maps
Torreblanca, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Zobacz więcej nieruchomości w Torreblanca
Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Torreblanca w przedziale od 700.000 € do 900.000 €.

Townhouse in Torreblanca
772.500 €
Torreblanca · Ref: R5423119
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego2.707 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości772.500 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
63.600 €
Łączny koszt zakupu836.100 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
295.350 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Opłaty wspólnotowe14.400 €
Podatek za wywóz odpadów93 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Townhouse na sprzedaż w Torreblanca | €772,500 | Spain Developments