4 Sypialnie·3 Łazienki·356 m²·891 m² działka
Witamy w tej nowoczesnej willi w poszukiwanej okolicy La Cala de Mijas, oferującej spektakularne panoramiczne widoki na morze oraz wyjątkowy układ, zaprojektowany zarówno z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, jak i doskonałym potencjale inwestycyjnym.
Willa rozłożona jest na dwóch poziomach. Wejście znajduje się na górnym piętrze, gdzie elegancki, otwarty salon i jadalnia płynnie łączą się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Okna od podłogi do sufitu ukazują zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Na tym poziomie znajdują się także dwie przestronne sypialnie, w tym imponujący apartament główny z własną łazienką.
Dolny poziom pełni funkcję całkowicie niezależnej przestrzeni mieszkalnej, oferującej drugi salon, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienkę rodzinną. Dzięki własnemu prywatnemu wejściu oraz wewnętrznym zamykanym drzwiom łączącym, ten poziom zapewnia pełną elastyczność – idealną zarówno dla gości, rozszerzonej rodziny, jak i na generowanie dochodu z wynajmu, jednocześnie zachowując prywatność dla obu poziomów.
Dodatkowy uniwersalny pokój stwarza doskonałą okazję do stworzenia domowej siłowni, sali kinowej, biura lub pokoju gier, w zależności od potrzeb stylu życia.
Na zewnątrz willa otoczona jest rozległymi tarasami, które uchwycają nieprzerwane panoramiczne widoki na morze z praktycznie każdego kąta. Schody prowadzą w dół do prywatnego basenu i urokliwego, zamkniętego miejsca na grilla, tworząc idealne warunki do rozrywek i korzystania z życia na Costa del Sol przez cały rok.
Nieruchomość oferuje również doskonałe możliwości parkingowe, w tym zamknięte, otwarte miejsce parkingowe na górnym poziomie oraz prywatny garaż z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można dostać się z dolnej ulicy.
Dla maksymalnego komfortu wszystkie okna wyposażone są w elektryczne żaluzje, a każdy pokój dysponuje niezależną klimatyzacją chłodzącą i grzewczą.
W idealnej lokalizacji, willa znajduje się w odległości pieszej od urokliwego centrum La Cala de Mijas, pięknych piaszczystych plaż, supermarketów, restauracji, kawiarni i wszystkich niezbędnych udogodnień. Łącząc nowoczesny design, elastyczne przestrzenie życiowe, zapierające dech w piersiach widoki i niezrównaną lokalizację, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałe miejsce na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub możliwość inwestycyjną na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
Górny segment rynku: 10% powyżej typowej ceny
O około 10% powyżej typowej ceny w La Cala de Mijas. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Cala de Mijas w przedziale od 1.800.000 € do 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
