3 Sypialnie·2 Łazienki·93 m²
Nowo wyremontowany, gotowy do zamieszkania projektowany duplex z widokiem na morze w El Paraíso, rzadkość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wybrzeżu.
To mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami łączy współczesny minimalizm z ciepłymi naturalnymi powierzchniami i teksturami, tworząc atmosferę spokoju, przejrzystości i eleganckiego stylu. Południowo położony salon z otwartą kuchnią i dużymi oknami wprowadza światło dzienne do wnętrza, jednocześnie prezentując piękne widoki na Morze Śródziemne. Stąd wychodzi się bezpośrednio na przestronny taras, który łączy z subtropikalnymi ogrodami i basenem, zapewniając płynne połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego, co jest jedną z najbardziej cenionych cech dla komfortu przez cały rok i łatwego organizowania spotkań.
Na poziomie wejścia znajdują się: architektoniczne schody, sypialnia gościnna z widokiem na morze i dostępem do tarasu, wysublimowana wspólna łazienka inspirowana spa, przekształcone biuro idealne do skupionej pracy oraz dyskretna pralnia. Rozkład pomieszczeń jest inteligentny i bardzo funkcjonalny, zapewniając elastyczność dla rodzin, pracy zdalnej lub gości.
Na górze apartament główny cieszy się panoramicznymi widokami na ogród i morze, prywatnym tarasem oraz elegancką łazienką en suite. Wykonane na zamówienie szafy, w tym wbudowane miejsce do siedzenia, maksymalizują zarówno przestrzeń do przechowywania, jak i komfort, tworząc spokojną, regenerującą przestrzeń.
W całym domu starannie dobrane meble, oryginalne dzieła sztuki i materiały wyższej jakości podnoszą standard wnętrza, tworząc spójną, wyrafinowaną przestrzeń.
Każdy element został starannie wybrany, zapewniając, że dom pozostaje ponadczasowy i łatwy w utrzymaniu – połączenie, które przyciąga zarówno użytkowników końcowych, jak i inwestorów.
Dodatkowe udogodnienia to duża zewnętrzna komórka lokatorska oraz prywatne parking strzeżony, co zwiększa praktyczność nieruchomości oraz jej długoterminową wartość. Dobrze zaprojektowana, pięknie wykonana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Nieruchomość oferuje poziom śródziemnomorskiego życia, którego bardzo mało domów w tej kategorii może dorównać. W obszarze, gdzie wartości nieruchomości nadal rosną, a jednocześnie pozostają poniżej długoterminowych wskaźników, domy tej jakości stają się coraz rzadsze.
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt z nami.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.
Górny segment rynku: 50% powyżej typowej ceny
O około 50% powyżej typowej ceny w El Paraiso. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w El Paraiso w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
