3 Sypialnie·2 Łazienki·106 m²
Doświadcz szczytu nowoczesnego, minimalistycznego życia w tym wyjątkowym penthousie w Reserva del Higuerón.
Opis Podnieś swój styl życia dzięki temu niezwykłemu penthousowi w Reserva del Higuerón, gdzie współczesna elegancja spotyka się z rytmem Morza Śródziemnego—zaledwie 400 metrów spacerem od nasłonecznionych plaż Fuengirola.
Ten ekskluzywny apartament z dwoma sypialniami to prawdziwe mieszkanie w chmurach, zaprojektowane dla tych, którzy cenią zarówno styl, jak i spokój. Obudź się, podziwiając rozległe widoki na morze, a następnie zrelaksuj się na swoim prywatnym solarium na dachu, gdzie czeka na ciebie luksusowa wanna z hydromasażem—idealna do relaksu pod złotymi zachodami słońca lub gwiaździstym niebem. Wewnątrz, dom to przykład nowoczesnej sofisticacji, z otwartymi przestrzeniami dziennymi, elegancką kuchnią projektanta oraz spektakularnymi oknami od podłogi do sufitu, które zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem. Każdy detal został starannie przemyślany, w tym dwa prywatne miejsca parkingowe oraz pomieszczenie do przechowywania dla maksymalnej wygody.
Za twoimi drzwiami znajduje się bezpieczna, zamknięta wspólnota zaprojektowana dla twojego komfortu, z całodobowym monitoringiem i starannie zaprojektowanymi ogrodami, które tworzą spokojną, przypominającą resort atmosferę.
Ciesz się stylem życia zdefiniowanym przez komfort i dobrostan, z dostępem do wysokiej klasy udogodnień, takich jak nowoczesna siłownia, odprężające spa, stylowe salony towarzyskie i dedykowane przestrzenie do pracy. Opalaj się w słońcu Morza Śródziemnego przy basenie, spaceruj po zielonych terenach lub odkrywaj malownicze ścieżki rowerowe—wszystko zaprojektowane po to, by wzbogacić twoje codzienne życie.
Idealnie usytuowany, ten penthouse znajduje się w sercu Costa del Sol. Od nieskazitelnych plaż i tętniących życiem restauracji po najlepsze szkoły, międzynarodową opiekę zdrowotną i butiki—wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Szybki dostęp do AP-7 sprawia, że lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 15 minut drogi, a miasto Málaga i Marbella są w wygodnej odległości 25 minut jazdy.
Usytuowany w dynamicznej i zawsze popularnej Fuengiroli, ten penthouse to nie tylko dom— to manifest stylu życia. Niezależnie od tego, czy jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowa ucieczka, czy inteligentna inwestycja, ten penthouse oferuje rzadką okazję do życia w śródziemnomorskim stylu w najlepszym wydaniu.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Segment premium: 20% powyżej mediany
Około 20% powyżej mediany dla Fuengirola, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, Fuengirola, od 700.000 € do 1.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
