2 Sypialnie·1 Łazienki·91 m²·37 m² działka
Witamy w tym uroczym domu szeregowym w poszukiwanej dzielnicy Wyndham w Mijas Costa, oferującym zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i Fuengirolę. Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa, w odległości spaceru od plaży, restauracji, sklepów i centrum miasta Fuengirola.
Nieruchomość jest częścią pięknie utrzymanej społeczności przypominającej kurort, z bujnymi, zagospodarowanymi ogrodami, kilkoma basenami (niektóre podgrzewane przez cały rok), kortami tenisowymi, restauracjami, sklepem spożywczym oraz dużą ilością miejsc parkingowych dla gości. W połączeniu z niskimi opłatami za wspólnotę, oferuje to wyjątkowo wygodny i ekonomiczny styl życia.
Nieruchomość wymaga pewnych ulepszeń, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną o dużym potencjale. Obecnie oferuje **dwie sypialnie i jedną łazienkę**, podczas gdy kilka sąsiednich nieruchomości dodało drugą łazienkę na parterze i połączyło kuchnię z salonem, aby stworzyć bardziej przestronny, nowoczesny układ.
Po przybyciu witają Cię zachodniozachodnia taras, idealny do cieszenia się popołudniowym i wieczornym słońcem. Po wejściu do domu, natychmiast wita Cię oszałamiający widok na morze. Główna podłoga obejmuje kuchnię, salon i zamknięty taras, zapewniając dodatkową przestrzeń mieszkalną przez cały rok. Stąd wychodzisz do własnego wschodniego ogrodu, idealnego do korzystania z porannego słońca i spektakularnych widoków.
Dzięki oknom po obu stronach nieruchomości, dom jest wypełniony naturalnym światłem od rana do wieczora.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie i jedna łazienka. Sypialnia główna ma również swój własny prywatny taras z naprawdę wyjątkowymi widokami na morze i Fuengirolę.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, wakacyjnego domu, czy nieruchomości z doskonałym potencjałem inwestycyjnym, ten dom szeregowy stanowi wspaniałą okazję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Mijas Costa.
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
13% poniżej mediany
Około 13% poniżej mediany dla Mijas Costa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, Mijas Costa, od 325.000 € do 425.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
