3 Sypialnie·3 Łazienki·152 m²
Stylowa narożna szeregowka z panoramicznymi widokami na góry w Cancelada – nowa budowa z solarium, tarasem i wysokiej jakości wykończeniami. Witamy w tej nowoczesnej narożnej szeregowce z panoramicznymi widokami na góry, położonej w nowym, współczesnym osiedlu w Cancelada, jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Estepony. Tylko kilka minut samochodem od plaży i w pobliżu wszystkich niezbędnych usług, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, komfortu i strategicznej lokalizacji. Nowoczesny układ i otwarte przestrzenie. Rozłożona na trzech piętrach z dachem solarium, ten jasny i przestronny dom cieszy się wyjątkowym dostępem światła naturalnego dzięki narożnej lokalizacji i dużym oknom. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z centralną wyspą wykończoną w eksponowanym betonie, płynnie połączona z jasnym salonem-jadalnią. Dodano także niestandardową szafę i toaletę dla gości, a z salonu jest bezpośredni dostęp do dużego tarasu z zapierającymi dech w piersiach widokami na góry – idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu. Wygodne sypialnie z designerskimi akcentami. Drugie piętro mieści trzy sypialnie. Dwie sypialnie dla gości dzielą łazienkę w korytarzu, natomiast master suite obejmuje łazienkę z kabiną prysznicową oraz niestandardową szafkę, garderobę i podwójną szafę w zabudowie. Dekoracyjne betony na ścianie oddzielającej pokoje wprowadzają spójny element designu w całym domu. Solarium na dachu z widokiem na zachód słońca. Na najwyższym piętrze, w pełni umeblowane solarium idealnie nadaje się do spędzania wieczorów pod gwiazdami lub podziwiania zachodów słońca z panoramicznymi widokami. Wyposażone w składany daszek oraz wstępnie zainstalowane przyłącza wodne i elektryczne, jest gotowe na outdoorową kuchnię lub strefę relaksu. Wysokiej jakości wykończenia i wliczone dodatki. Ten nieskazitelny dom został wzbogacony o wysokiej jakości ulepszenia: *Oświetlenie LED w salonie *Czarne przełączniki i gniazda projektanta *Dekoracyjne detale betonowe *Meble projektanta w cenie *2 miejsca parkingowe, pomieszczenie gospodarcze i udogodnienia premium. Obejmuje dwa miejsca parkingowe. Mieszkańcy mają również dostęp do pełnego zakresu udogodnień wspólnotowych, w tym: *Basen odkryty *Ekskluzywny klub społeczny z siłownią *Zamknięty basen podgrzewany *Sauna *Strefa coworkingowa *Kawiarnia. To naprawdę wyjątkowa nieruchomość pod względem lokalizacji, designu i jakości – idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub inwestycja na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Cancelada w przedziale od 600.000 € do 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
