2 Sypialnie·2 Łazienki·227 m²
Penthouse w Vitania Resort, zaledwie 4 minuty jazdy samochodem od La Cala de Mijas, z prywatnym tarasem na dachu. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki en-suite, a jej powierzchnia zabudowy wynosi 227 m². Usytuowana na drugim piętrze z zachodnią orientacją, z widokiem na jeden z basenów wspólnych. Wewnątrz jasny hall prowadzi do w pełni wyposażonej kuchni, która otwiera się na salon z kominkiem i dostępem do dwóch tarasów. Większa sypialnia posiada wbudowane szafy i dostęp do tarasu. Na górze znajduje się duży prywatny taras na dachu z kilkoma leżakami, strefą jadalną, pralką i prysznicem na świeżym powietrzu. Penthouse sprzedawany jest umeblowany. Na zewnątrz można korzystać ze szlaków spacerowych, boiska do petanque oraz 3 basenów wspólnych. W cenie miejsce parkingowe oraz miejsce do przechowywania. Tętniąca życiem okolica La Cala de Mijas jest łatwo dostępna.
Pokazano przybliżony obszar.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
69% poniżej mediany
Około 69% poniżej mediany dla La Cala de Mijas, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, La Cala de Mijas, od 325.000 € do 425.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
