4 Sypialnie·3 Łazienki·311 m²·3000 m² działka
Odkryj Miramar de los Espartales: Twoje następne schronienie w Mijas na ogromnej działce o powierzchni 3,000 m²!!!! Film z drona dostępny na życzenie.
Jeśli szukasz przestrzeni, spektakularnych widoków i doskonałej lokalizacji, pokochasz ten dom. Usytuowana w rejonie Los Espartales w Mijas, willa znajduje się na ogromnej działce o powierzchni 3,000 m², pełnej urokliwych zakątków: ogrodów, drzew owocowych, pięknego stawu i, oczywiście, prywatnego basenu. Nieruchomość dysponuje 311 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch komfortowych piętrach: • Parter: Wita Cię portyk prowadzący do bardzo przestronnej jadalni z salonem oraz toalety dla gości. Znajdziesz również kuchnię z pralnią oraz sypialnię z własną łazienką, idealną dla gości lub dla dodatkowej wygody. • Piętro: Znajduje się tu wspaniały hall wejściowy, który łączy duży salon oraz trzy dodatkowe sypialnie, a także dwie łazienki. Oba piętra są połączone wewnętrznymi schodami. Prywatny Punkt Widokowy na Morze Śródziemne Największym atutem domu są jego duże tarasy, zaprojektowane tak, aby cieszyć się andaluzyjskim klimatem i zapierającymi dech w piersiach widokami w każdym kierunku: • Na Północ: Widok na piękne miasteczko Mijas. • Na Wschód: Krajobraz gór Benalmádena. • Na Południe: Spektakularny widok pocztówkowy na Fuengirolę i Morze Śródziemne (a także nawet Afrykę w pogodny dzień!). Połączenie ze wszystkim Tu znajdziesz spokój natury bez izolacji od czegokolwiek. Dom jest doskonale skomunikowany zarówno drogą, jak i transportem publicznym. Znajdziesz się zaledwie rzut kamieniem od Mijas i Fuengiroli, z bardzo szybkim dostępem do Marbelli i miasta Málaga (ze wszystkim, co oferuje, w tym lotnisko, port i szybki pociąg AVE). Przestronny dom z charakterem i widokami, które trudno porównać.
Krótki opis Miramar de los Espartales. Ten dom ma jedną z takich historii, które zupełnie cię urzekają. Został pierwotnie zbudowany w latach 70-tych dla amerykańskiego małżeństwa dyplomatycznego, które, po podróżowaniu po całym świecie, wybrało ten zakątek Mijas, aby się osiedlić i cieszyć życiem. Co ciekawe, los sprawił, że lata później nieruchomość trafiła w ręce obecnego właściciela, który, podobnie jak pierwsi właściciele, również jest wielkim podróżnikiem. To miejsce musi mieć coś naprawdę wyjątkowego, skoro dobrze podróżujące osoby wybierają je na swój dom. Willa została zaprojektowana z poszanowaniem uroku i stylu architektonicznego Andaluzji, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów tamtej epoki, które nadają jej autentyczny, solidny i dostojny charakter. Piękna, komfortowa lokalizacja przesiąknięta historią, idealna, aby stać się twoim następnym schronieniem.
Pokazano przybliżony obszar.
Mijas obejmuje duży i zróżnicowany odcinek zachodniego Costa del Sol, od malowniczej białej wioski Mijas Pueblo na wzgórzach aż po tętniący życiem nadmorski pas Mijas Costa. Wybrzeże — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — to jeden z najpopularniejszych obszarów regionu zarówno na domy wakacyjne, jak i na stałą przeprowadzkę, oferujący dobry stosunek jakości do ceny, mnóstwo pól golfowych oraz swobodną, przyjazną rodzinom atmosferę. Oferta nieruchomości jest szeroka: apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe na osiedlach golfowych oraz wille zarówno na wybrzeżu, jak i na wzgórzach. Ponieważ Mijas obejmuje tak szeroki zakres lokalizacji i przedziałów cenowych, odpowiada zarówno osobom kupującym pierwszą nieruchomość za granicą, jak i tym, którzy szukają przestronnej rodzinnej willi.
Segment premium: 58% powyżej mediany
Około 58% powyżej mediany dla Mijas, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Mijas, od 2.000.000 € do 2.750.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
