4 Sypialnie·4 Łazienki·281 m²
Zlokalizowane na 13. piętrze kultowych Wież Malagi – Tower Vision (2025), to wyjątkowe mieszkanie narożne należy do najbardziej ekskluzywnych nieruchomości na luksusowym rynku mieszkaniowym w Maladze. Jego uprzywilejowana lokalizacja zapewnia większe poczucie prywatności i przestronności, a także zachwycające panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz panoramę miasta.
Zaplanowane z elegancką, nowoczesną architekturą, mieszkanie łączy przestronne, otwarte strefy, duże okna od podłogi do sufitu oraz spektakularny taras, który wydłuża salon na zewnątrz, zalewając każde pomieszczenie naturalnym światłem przez cały dzień.
Z czterema sypialniami i wykończeniami najwyższej jakości, ta nieruchomość dysponuje w pełni zintegrowaną kuchnią otwartą, systemem automatyki domowej, nowoczesną klimatyzacją oraz starannie dobranymi materiałami premium, aby zapewnić najwyższy komfort i wyrafinowanie.
Wszystko to uzupełniają wysokiej jakości wykończenia oraz duże, jasne okna, które pozwalają na napływ naturalnego światła. Nowoczesne udogodnienia, w tym system automatyki domowej, centralne ogrzewanie aerotermalne oraz ogrzewanie podłogowe. Maksymalny komfort termiczny i akustyczny w tym luksusowym domu, wyposażonym w dwa przestronne miejsca garażowe z ładowarką do pojazdów elektrycznych i pomieszczenie do przechowywania. Wszystko to znajduje się w unikalnym kompleksie mieszkaniowym.
Wieże Malaga redefiniują luksusowy styl życia na Costa del Sol dzięki swoim ekskluzywnym przestrzeniom wspólnym: panoramicznemu basenowi na dachu, spa, podgrzewanemu basenowi wewnętrznemu, w pełni wyposażonej siłowni, basenowi na świeżym powietrzu z tarasem słonecznym, usłudze konsjerża oraz całodobowej ochronie.
Jego lokalizacja, zaledwie kilka minut od historycznego centrum, mariny, międzynarodowego lotniska oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych, czyni go wyjątkowym wyborem zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości.
Unikalna nieruchomość dla międzynarodowych klientów poszukujących prywatności, designu, ekskluzywności oraz jednych z najlepszych widoków na Morze Śródziemne z miasta Malaga.
Pokazano przybliżony obszar.
Málaga to tętniąca życiem stolica Costa del Sol i jedno z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Kiedyś postrzegana głównie jako lotnicza brama regionu, przekształciła się w kierunek kulturalny i lifestylowy, z muzeami Picasso i Pompidou, odrestaurowanym historycznym centrum, działającym portem zamienionym w promenadę oraz rozwijającą się sceną technologiczną i biznesową. Dla kupujących nieruchomości oferuje coś, czego kurorty nie mogą dać: prawdziwe, całoroczne hiszpańskie miasto. Mieszkania i domy obejmują zarówno klimatyczne apartamenty na starym mieście i w dzielnicy Soho, jak i nowoczesne inwestycje w rejonach takich jak Teatinos oraz zielone nadmorskie dzielnice na wschodzie, El Limonar i Pedregalejo. Przyciąga tych, którzy chcą mieć kulturę, możliwość poruszania się pieszo i miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, a także silny popyt na wynajem ze strony turystów oraz dużej społeczności studentów i profesjonalistów.
Segment premium: 39% powyżej mediany
Około 39% powyżej mediany dla Málaga, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Málaga, od 2.000.000 € do 2.750.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
