2 Sypialnie·2 Łazienki·140 m²
Ekskluzywne Mieszkanie Narożne z Panoramicznym Widokiem na Morze i Golf | La Quinta Greens, Benahavís
Witamy w jednym z najbardziej prestiżowych adresów La Quinta. Położone na podwyższonym pierwszym piętrze tej kameralnej, trzy-piętrowej rezydencji butikowej, mieszkanie znajduje się w ekskluzywnej społeczności La Quinta Greens, składającej się z zaledwie 18 luksusowych mieszkań. To wyjątkowe mieszkanie narożne oferuje niezrównane połączenie prywatności, przestronnych wnętrz, spektakularnych widoków na morze i pole golfowe oraz jedno z najlepszych miejsc w sercu La Quinta.
Mieszkanie zajmuje uprzywilejowaną narożną pozycję, otoczone jest naturalnym światłem i cieszy się całkowitą ciszą, z widokiem na bujne fairwaye La Quinta Golf oraz Morze Śródziemne w tle. Przestronny, otwarty salon z jadalnią płynnie przechodzi na wspaniały prywatny taras, tworząc idealne miejsce do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu i przyjęć, jednocześnie podziwiając zapierające dech w piersiach widoki.
Nieruchomość składa się z 2 przestronnych sypialni i 2 pięknie wykończonych nowoczesnych łazienek, w tym eleganckiego apartamentu głównego z własną łazienką, garderobą oraz bezpośrednim dostępem do tarasu. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła, przestrzeni i wyjątkowych widoków.
Z około 202 m² powierzchni zabudowanej, w tym dużym zadaszonym tarasie, mieszkanie oferuje bezproblemowe połączenie życia wewnętrznego z zewnętrznym. Dodatkowo, mieszkanie dysponuje dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz prywatnym pomieszczeniem do przechowywania, oferując wygodę i praktyczność.
La Quinta Greens jest powszechnie uważane za jedną z najbardziej ekskluzywnych i luksusowych społeczności mieszkalnych w La Quinta. Osiedle znajduje się na wyjątkowo dużej prywatnej działce, otoczone pięknie utrzymanymi ogrodami krajobrazowymi, dorodną roślinnością śródziemnomorską oraz rozległymi otwartymi przestrzeniami, które tworzą spokojną atmosferę przypominającą kurort, rzadko spotykaną dzisiaj. Mieszkańcy mogą korzystać z wspaniałego wspólnego basenu, doskonale utrzymanych terenów oraz bezpieczeństwa osiedla zamkniętego z całodobowym monitoringiem.
Idealnie usytuowane w samym sercu La Quinta, nieruchomość znajduje się zaledwie chwilę od La Quinta Golf & Country Club, renomowanych restauracji, międzynarodowych szkół, Puerto Banús, Marbelli i plaż Costa del Sol, zapewniając równocześnie pełny spokój oraz prywatność.
Niezależnie od tego, czy jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowa rezydencja wakacyjna, czy inwestycja premium, to rzadko spotykana okazja, aby stać się właścicielem jednego z najlepszych mieszkań w jednej z najbardziej pożądanych butikowych społeczności w Benahavís.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w La Quinta.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w La Quinta w przedziale od 800.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
