2 Sypialnie·2 Łazienki·156 m²
Urokliwy penthouse duplex z dużym solarium w La Cala de Mijas. Zaledwie kilka minut od miasta i plaż La Cala de Mijas, ten piękny penthouse duplex oferuje światło i przestrzeń w bezpiecznym oraz zadbanym otoczeniu.
✨ Główne cechy: Nieruchomość:
2 przestronne sypialnie i 2 łazienki en suite
Salon z kominkiem i dostępem do 2 tarasów z markizami, umożliwiających korzystanie przez cały rok
Wyposażona, oddzielna kuchnia.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie
Zasłony elektryczne, podwójne szyby oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach
Wbudowane szafy i dodatkowe miejsce do przechowywania
Część zewnętrzna i widoki:
Duże prywatne solarium o powierzchni 71 m² na wyższym piętrze z grillem
Otwarte widoki na krajobraz i delikatny widok na morze
Prywatny garaż i pomieszczenie do przechowywania w cenie
Wspólnota i usługi:
Gated community z portierem i 24-godzinnym bezpieczeństwem
Trzy baseny, każdy z wydzielonymi strefami dla dzieci i dorosłych, otoczone tropikalnymi ogrodami
Budynek z windą
Elegancka i jasna nieruchomość, idealna do korzystania przez cały rok z autentycznego średziomorskiego stylu życia.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji
Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października, który reguluje informacje konsumenckie w zakresie sprzedaży i wynajmu mieszkań w Andaluzji, koszty notarialne, rejestracyjne, I.T.P., finansowe oraz inne dotyczące zakupu nie są uwzględnione w cenie. Podane informacje mają charakter orientacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
49% poniżej typowej ceny
Około 49% poniżej typowej ceny w Mijas Costa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Mijas Costa w przedziale od 325.000 € do 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
