2 Sypialnie·2 Łazienki·149 m²
Mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem w stylu willi w Estepona Golf
Zlokalizowane w pożądanym kompleksie mieszkaniowym Mirador del Golf, tuż obok Estepona Golf Club, to współczesne mieszkanie na parterze oferuje idealne połączenie nowoczesnej elegancji, prywatności i komfortowego wypoczynku. Wybudowane w 2021 roku, nieruchomość przypomina prywatną willę dzięki przestronnej aranżacji na zewnątrz, a jednocześnie zapewnia bezproblemowe utrzymanie i bezpieczeństwo ekskluzywnego osiedla z bramą.
Mieszkanie ma korzystne południowo-zachodnie położenie, co gwarantuje nasłonecznione wnętrza od rana do zachodu słońca. Otwarty plan łączy elegancki salon i jadalnię z luksusową kuchnią w pełni wyposażoną w urządzenia Siemens. Obie sypialnie zaprojektowano z myślą o komforcie i spokoju, w tym główną sypialnię z własną łazienką.
Życie wewnętrzne i zewnętrzne podnosi ogromny taras o powierzchni 54 m², wyposażony w profesjonalne zasłony szklane, co umożliwia bezproblemowe korzystanie z tej przestrzeni przez cały rok jako przedłużenie salonu lub otwarty taras. Ta przestrzeń prowadzi bezpośrednio do pięknie zaaranżowanego, zielonego prywatnego ogrodu o powierzchni prawie 90 m² (w pełni utrzymywanego przez wspólnotę).
Mieszkańcy mają dostęp do wysokiej jakości wspólnych udogodnień, w tym do nieskazitelnie czystego basenu, w pełni wyposażonej siłowni i zadbanych ogrodów. W cenie uwzględniono również prywatne miejsce parkingowe i schowek. Strategicznie położone zaledwie kilka minut od plaży, tętniącego życiem centrum Estepony oraz niezbędnych udogodnień, ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja na luksusowy dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benahavís to ekskluzywne zaplecze Costa del Sol — górska gmina położona za Marbellą i Esteponą, która stała się synonimem strzeżonych resortów golfowych i dużych prywatnych willi. Znajdują się tu jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, w tym La Zagaleta, La Quinta i Los Flamingos, gdzie prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki mają swoją cenę. Mimo swojej reputacji Benahavís ma również urokliwą bieloną wioskę, znaną jako gastronomiczna stolica regionu. To przede wszystkim rynek willi, choć doliny golfowe oferują także apartamenty i domy szeregowe o wysokim standardzie w obrębie resortowych osiedli. Kupujący tutaj zazwyczaj szukają przestrzeni, odosobnienia oraz rozległych widoków na morze lub góry, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości jazdy od Marbelli i Puerto Banús.
47% poniżej typowej ceny
Około 47% poniżej typowej ceny w Benahavís. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Benahavís w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
