4 Sypialnie·4 Łazienki·228 m²
Mieszkanie przy plaży – Playa Esmeralda, Złota Mila Marbelli
Wyjątkowa okazja do posiadania luksusowego mieszkania przy plaży w prestiżowej rezydencji Playa Esmeralda, zlokalizowanej w ikonicznej Złotej Mili Marbelli. Połączenie dwóch mieszkań w jedną przestronną rezydencję sprawia, że ten unikalny dom oferuje obszerne przestrzenie mieszkalne, wspaniałe widoki na Morze Śródziemne oraz jeden z najbardziej pożądanych adresów nadmorskich na Costa del Sol.
Mieszkanie charakteryzuje się przestronnym otwartym salonem i jadalnią, które są wypełnione naturalnym światłem oraz otwierają się na dużą taras o ekspozycji południowo-wschodniej, z pięknymi widokami na morze i porannym słońcem. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem i dużą ilością miejsca do przechowywania została zaprojektowana z myślą o połączeniu stylu z funkcjonalnością, co czyni ją idealną zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości.
Nieruchomość oferuje cztery obszerne sypialnie i cztery pięknie urządzone łazienki, zapewniając wyjątkowy komfort i prywatność zarówno dla rodziny, jak i gości. Wykończenia wysokiej jakości, takie jak marmurowe podłogi, podwójne drzwi szklane oraz centralna klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, podczas gdy przestronny układ stworzony z połączenia dwóch mieszkań daje rzadkie poczucie przestrzeni, które rzadko występuje w nadmorskich nieruchomościach.
Zlokalizowane w bezpiecznej, zamkniętej społeczności Playa Esmeralda, mieszkańcy cieszą się całodobowym bezpieczeństwem, pięknie zagospodarowanymi tropikalnymi ogrodami oraz dużym wspólnym basenem. Bezpośredni dostęp do plaży i słynnej nadmorskiej promenady Marbelli umożliwia swobodne spacery do Puerto Banús i do centrum Marbelli, gdzie mija się znane ośrodki Marbella Club i Puente Romano.
Dodatkowo, nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie prywatne komórki lokatorskie, co stanowi cenną cechę, która idealnie dopełnia przestronność mieszkania.
Idealnie położone w pobliżu światowej klasy restauracji, butików projektantów, klubów plażowych, pól golfowych rangi mistrzowskiej oraz wiodących międzynarodowych szkół, to mieszkanie oferuje niezrównany styl życia w jednym z najprestżowych miejsc w Marbelli.
Nieruchomości przy plaży o tej wielkości i jakości w Złotej Mili rzadko są dostępne. Niezależnie czy szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania na stałe, ekskluzywnego domku wakacyjnego czy bezpiecznej inwestycji długoterminowej, to wyjątkowe mieszkanie stanowi unikalną okazję do posiadania naprawdę niezwykłej nieruchomości.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie.
Pokazano przybliżony obszar.
Marbella to najbardziej ugruntowany luksusowy rynek nieruchomości na Costa del Sol, rozciągający się na około 27 kilometrów od Guadalmina na zachodzie po Cabopino na wschodzie. Kupujący przyjeżdżają tu dla rzadkiego połączenia: prawdziwie całorocznego klimatu, mistrzowskich pól golfowych, blasku Puerto Banús oraz poziomu infrastruktury usługowej — międzynarodowych szkół, prywatnej opieki zdrowotnej, restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin — z którym niewiele śródziemnomorskich kurortów może się równać. Oferta nieruchomości obejmuje apartamenty przy samej plaży i zamknięte osiedla golfowe, a także rozległe nowoczesne wille w Sierra Blanca i na Golden Mile. Popyt napędzają międzynarodowi nabywcy z całej Europy Północnej, Bliskiego Wschodu i coraz częściej obu Ameryk, którzy cenią Marbellę zarówno jako bazę do życia, jak i odporną lokatę wartości. Ceny obejmują szerokie spektrum — od przystępnych cenowo apartamentów z rynku wtórnego w głębi lądu po prestiżowe rezydencje osiągające grubo ponad 10 milionów — dlatego warto zawęzić poszukiwania według dzielnicy i typu nieruchomości.
Segment premium: 88% powyżej mediany
Około 88% powyżej mediany dla Marbella, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, Marbella, od 2.750.000 € do 3.750.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
