+34 656 450 023
1 / 45
630.000 €

Penthouse W Doña Julia

3 Sypialnie·2 Łazienki·178 m²

O nieruchomości

Wyobraź sobie, że wracasz do domu, a twój prywatny wind otwiera się bezpośrednio na taras penthouse’u. Słońce zaczyna zachodzić nad falującymi krajobrazami Casares, a góry w tle świecą złotem, podczas gdy Morze Śródziemne błyszczy w oddali. Niezależnie od tego, czy cieszysz się spokojnym porannym kawą, przyjmujesz przyjaciół, czy po prostu chwytasz moment, aby docenić widok, ten dom został zaprojektowany, aby nim żyć i się nim cieszyć.

Zlokalizowany w prestiżowej urbanizacji w Doña Julia, Casares, ten pięknie urządzony penthouse z trzema sypialniami oferuje prywatność, luksus i zapierające dech w piersiach widoki w równym stopniu. Zajmując jedno z najlepszych miejsc w społeczności, nieruchomość cieszy się spektakularnymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, otoczenie gór Casares, które tworzy zmieniające się w ciągu dnia tło.

Jedną z najbardziej unikatowych cech tego wyjątkowego domu jest prywatny wind, który zabiera cię bezpośrednio na twój własny taras wejściowy, tworząc natychmiastowe poczucie ekskluzywności od momentu przybycia.

Przechodząc do środka, odkryjesz jasne, nowoczesne wnętrza zaprojektowane w celu maksymalizacji niezwykłych okoliczności. Przestronny salon z otwartą kuchnią jest otoczony szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, zalewając mieszkanie naturalnym światłem i jednocześnie ukazując spektakularne widoki z prawie każdego kąta. Przesuwne drzwi otwierają się na rozległy taras, doskonale łącząc życie wewnętrzne i zewnętrzne.

Taras jest niewątpliwie sercem tego domu. Zarówno w strefach zadaszonych, jak i otwartych, możesz wybierać między relaksem w cieniu a korzystaniem z słońca Morza Śródziemnego przez cały rok. Wyobraź sobie, że jesz posiłki na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi, gdy słońce zachodzi nad falującymi krajobrazami Casares, ciesząc się panoramicznymi widokami na góry w ciągu dnia i migoczącymi światłami Gibraltaru na horyzoncie w nocy.

W pełni wyposażona kuchnia Siemens posiada zintegrowane urządzenia i sąsiadującą zadaszoną wnękę, przekształconą w praktyczną strefę prania z suszarką bębnową.

Przemyślany układ kontynuuje się w części sypialnej, gdzie dodatkowy prywatny taras tworzy spokojny obszar do relaksu, idealne miejsce, aby uciec z dobrą książką, cieszyć się poranną kawą lub po prostu odpocząć w całkowitej prywatności.

Luksusowa sypialnia główna jest jasna, przestronna i pięknie urządzona, z łazienką przylegającą, wyposażoną w wannę z hydromasażem oraz nowoczesny półotwarty prysznic, który umożliwia cieszenie się wspaniałymi widokami na morze, zachowując jednocześnie pełną prywatność. Dwie kolejne przestronne sypialnie dzielą stylową łazienkę rodzinną, z których jedna ma również własny balkon Juliette.

Zbudowane według wysokich standardów, mieszkanie ma do dyspozycji wspólną prywatną komórkę oraz dwa podziemne miejsca parkingowe.

Urbanizacja to ekskluzywna i pięknie utrzymana społeczność, gdzie mieszkańcy cieszą się dużym wspólnym basenem, w pełni wyposażoną siłownią oraz kortem do padel, tworząc wspaniałą atmosferę przypominającą kurort przez cały rok.

Lokalizacja doskonale uzupełnia oferowany styl życia. Doña Julia Golf jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, podczas gdy piękne plaże Casares Costa są mniej niż pięć minut stąd. Tętniąca życiem Marina de la Duquesa oraz urokliwe miasteczko Sabinillas są dostępne w zaledwie pięć minut samochodem, oferując doskonały wybór kawiarni, restauracji, sklepów i codziennych udogodnień. Jesteś również w doskonałej pozycji, aby odkrywać malowniczą białą wioskę Casares, światowej sławy ośrodek Finca Cortesín, starym miastem Estepona i spektakularnym wybrzeżem zachodniego Costa del Sol.

Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej rezydencji na stałe, eleganckiego miejsca na wakacje, czy nieruchomości, którą można zamknąć i zostawić z wyjątkowymi widokami, ten niezwykły penthouse oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się tym, co najlepsze w życiu na Costa del Sol.

Zapraszam na wizytę.

Typ nieruchomościPenthouse
Cena/m²3.539 €/m²
Rok budowy2008

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
178 m²
Taras
54 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak
Garaż
Tak
Rok budowy
2008

Cechy

Przy polu golfowym
Blisko golfa
Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko miasta
Winda
Szafy w zabudowie
Wi‑Fi
Komórka lokatorska
Pomieszczenie gospodarcze

Poznaj okolicę

Doña Julia, Doña JuliaOtwórz w Google Maps
Doña Julia, Doña Julia

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

Zobacz więcej nieruchomości w Doña Julia
Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Doña Julia w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.

Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · Ref: R5436112
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego2.208 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości630.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
52.200 €
Łączny koszt zakupu682.200 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
241.200 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie752 €
Opłaty wspólnotowe2.928 €
Podatek za wywóz odpadów120 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Penthouse na sprzedaż w Doña Julia | €630,000 | Spain Developments