4 Sypialnie·4 Łazienki·262 m²·1410 m² działka
Położona w poszukiwanej okolicy mieszkalnej Paraiso, pomiędzy San Pedro a Estepona, ta całkowicie odnowiona willa oferuje unikalny design łączący nowoczesność z tradycyjnym kontekstem andaluzyjskim. Paraiso Medio to spokojna, bezpieczna i zielona społeczność mieszkalna z licznymi udogodnieniami, w tym renomowanym klubem golfowym Paraiso.
Ta willa to najnowszy projekt znanych belgijskich projektantów, Otres, których unikalny styl stanowi doskonałą harmonię między autentycznymi elementami andaluzyjskimi a nowoczesnymi liniami architektonicznymi. Efektem jest nowoczesny dom z duszą, prawdziwy dom, w którym każdy pokój wywołuje poczucie przynależności. Spokojne tło pozwala na to, by indywidualne wykończenia, materiały najwyższej jakości i starannie dobrane meble tworzyły wpływowe stwierdzenie o unikalności.
Dojście do domu od razu zwraca uwagę swoimi przemyślanymi liniami centralnymi, prowadząc od wejścia na posesję do frontowych drzwi, przez patio do kuchni i ogrodu. Nieruchomość usytuowana jest w bujnym, prywatnym ogrodzie, a brama wjazdowa prowadzi do przestronnej strefy parkingowej z równoległym dostępem dla pieszych. Od frontowych drzwi mamy wspaniały widok przez patio, wokół którego rozplanowany jest dom. W lewej części znajdują się dwa pokoje gościnne z łazienkami, toaleta dla gości oraz pralnia. Dalej dochodzimy do przytulnego salonu z kominkiem oraz małym biurem, z widokiem na tylny ogród. Z salonu wchodzimy do centralnego punktu domu, otwartej kuchni i jadalni z kominkiem, wysokimi sufitami z drewnianymi belkami oraz dostępem do tylnego tarasu i ogrodu. Kuchnia to prawdziwe serce tego domu, łącząca domowy wystrój z wyrafinowanym stolarstwem wykonanym na zamówienie oraz naturalnymi blatami kamiennymi, co sprawia, że wszyscy chętnie się tu spotykają i spędzają czas. Z drugiej strony kuchni znajduje się nowoczesna przestrzeń biurowa z widokiem na ogród, co czyni to miejsce inspirującym do pracy. Za kuchnią, po drugiej stronie hallu wejściowego, znajduje się sypialnia główna z przeznaczoną garderobą i łazienką en-suite z kominkiem oraz widokiem na patio. Na górze znajduje się kolejna sypialnia gościnna z łazienką en-suite.
Strefa na zewnątrz willi jest kolejnym fantastycznym atutem z przestronnym tarasem pod pergolą, kuszącym basenem oraz dolną częścią ogrodu z miejscem do gry w pétanque.
Skontaktuj się z nami teraz, aby doświadczyć tej unikalnej gotowej nieruchomości!
Pokazano przybliżony obszar.
El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.
Segment premium: 196% powyżej mediany
Około 196% powyżej mediany dla El Paraiso, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, El Paraiso, od 3.250.000 € do 4.500.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
