+34 656 450 023
1 / 47
15.000.000 €

Dwór Wolnostojący W El Paraiso

7 Sypialnie·5 Łazienki·1373 m²·3397 m² działka

O nieruchomości

Ta wspaniale zaprojektowana, nowo wybudowana willa z 7 sypialniami oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne w El Paraiso, położona na cenionym Nowym Złotym Mile w Esteponie.

Ta ekskluzywna posiadłość harmonijnie łączy nowoczesny luksus z dziewiczymi naturalnymi otoczeniem, idealnie usytuowana, by uchwycić istotę wysokiej jakości życia nadmorskiego. Zaledwie kilka minut od znanych pól golfowych, uznawanych piaszczystych plaż oraz najlepszych międzynarodowych szkół, lokalizacja nieruchomości zapewnia bezproblemowe połączenie wygody i spokoju. W pobliżu znajdują się tętniące życiem restauracje, eleganckie bary, luksusowe supermarkety oraz butiki, a także ośrodki jeździeckie, co zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień.

To zaledwie krótka przejażdżka do tętniących życiem miejscowości San Pedro, słynnej mariny Puerto Banus oraz Doliny Golfowej Nueva Andalucia, a także urokliwego centrum Estepony. Położona na rozległej działce o powierzchni 3,397 m², nieruchomość jest arcydziełem współczesnej architektury, otoczonym profesjonalnie zagospodarowanym ogrodem, który emanuje spokojem.

Zielone trawniki rozciągają się wzdłuż prywatnego kortu tenisowego/paddle oraz imponującego basenu o długości 25 metrów, z takimi udogodnieniami jak krawędź nieskończoności, jacuzzi oraz system do pływania pod prąd, oferując dużą przestrzeń zarówno do rekreacji, jak i relaksu. Willa sama w sobie zajmuje znaczną powierzchnię 1,497 m² i prezentuje wyrafinowaną nowoczesną estetykę, łączącą proste linie z luksusowymi wykończeniami.

Wnętrza zostały starannie zaprojektowane w celu zwiększenia komfortu, z przestronnymi, otwartymi salonami i jadalniami, które płynnie łączą się z rozległymi tarasami, gdzie można podziwiać panoramiczne widoki na ogrody i odległe góry.

Rozkład wnętrza stworzony jest z myślą o życiu rodzinnym i rozrywce. Główna kondygnacja otwiera się na przestronny hol, prowadzący do formalnej jadalni, salonu z eleganckim kominkiem oraz nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni z dużą wyspą i kącikiem śniadaniowym. Na tym piętrze znajduje się wspaniała sypialnia główna, z prywatną garderobą i łazienką en-suite. Ponadto trzy sypialnie rodzinne mają własne łazienki, obok wygodnej sypialni dla personelu. Strefa wellness zapewnia przyjemny relaks, oferując jacuzzi, łaźnię turecką, saunę, kabiny prysznicowe oraz siłownię, tworząc idealne miejsce do odprężenia.

Rzeźbiaste schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajduje się apartament gościnny z przyległą łazienką, biuro, garderoba oraz dostęp do tarasów, oferując prywatną przestrzeń dla gości lub mieszkańców, którzy potrzebują cichego miejsca do pracy. Piwnica zaprojektowana jest z myślą o funkcjonalności i rozrywce, oferując przestronną garaż z miejscem dla sześciu samochodów oraz pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Pokoje rozrywkowe w piwnicy rozszerzają możliwości wypoczynku, tworząc idealną przestrzeń na spotkania i osobistą przyjemność.

Na zewnątrz, imponujące tarasy i strefy wypoczynkowe willi oferują wszechstronne przestrzenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, opalania i organizowania imprez plenerowych, w pełni udekorowane strefą chill-out inspirowaną Bali, profesjonalnej trampolinie oraz miejscem do grillowania gazowego. Niezależnie od tego, czy spędzasz relaksujący wieczór przy basenie, czy organizujesz letnie przyjęcie, przestrzenie na zewnątrz podnoszą standard życia nad Morzem Śródziemnym, w otoczeniu tranquilnych ogrodów. Uzupełnieniem głównej rezydencji jest 500 m² dom dla gości zaprojektowany na tym samym poziomie luksusu, z dwiema sypialniami z garderobami oraz łazienkami en-suite, przestronnym salonem z nowoczesną kuchnią, prywatnym tarasem oraz własnym basenem. Ta dodatkowa przestrzeń zapewnia prywatność dla gości lub może służyć jako zakwaterowanie dla personelu, co czyni ją wszechstronnym rozszerzeniem nieruchomości.

Zbudowana z poszanowaniem zasad ekologicznych, willa wprowadza najnowsze osiągnięcia w automatyzacji domowej, ogrzewanie podłogowe z podłogami z parkietu oraz wyrafinowane wzory sufitów. Energooszczędne oświetlenie LED oraz systemy klimatyzacji są nieodłącznie zintegrowane, a wysoka prędkość łącza internetowego i dostęp do Wi-Fi są dostępne na całej nieruchomości. Duże wbudowane szafy, obszerne szklane drzwi oraz gustowne elementy designu dodają funkcjonalności i atrakcyjności estetycznej domu.

El Paraiso jest znane z luksusowych willi i starannie zadbanych krajobrazów, zapewniając środowisko prestiżu i ekskluzywności. Znane z lokalnej społeczności wspaniałych rezydencji, osiedle przyciąga osoby poszukujące wyrafinowanej architektury i prywatności w dobrze ugruntowanej lokalizacji. W pobliskich udogodnieniach znajduje się malowniczy klub golfowy El Paraiso, który jest atrakcją dla miłośników golfa, oraz dobrze znane centrum handlowe Laguna Village z luksusowymi butikami i restauracjami wzdłuż brzegu plaży.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²10.925 €/m²
Rok budowy2026

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
7
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
1373 m²
Taras
127 m²
Działka
3397 m²
Basen
Yes
Ogród
Yes
Garaż
Yes
Rok budowy
2026

Cechy

Blisko pola golfowego
Blisko sklepów
Blisko plaży
Blisko centrum
Blisko szkół
Blisko komunikacji miejskiej
Klimatyzacja
Ogrzewanie centralne
Kominek
Ogrzewanie podłogowe

Poznaj okolicę

El Paraiso, MálagaZobacz w Google Maps
El Paraiso, Málaga

Pokazano przybliżony obszar.

El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.

W pobliżu
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 52 km
Zobacz więcej ofert w El Paraiso

Cena w kontekście

Ta nieruchomość10.925 €/m²
Mediana: El Paraiso4.997 €/m²

Segment premium: 119% powyżej mediany

Około 119% powyżej mediany dla El Paraiso, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.

Umów prezentację z doradcą

Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.

Nie przegap podobnej nieruchomości

Nowe oferty: Willa, El Paraiso, od 12.750.000 € do 17.250.000 €, prosto na Twój e-mail.

Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Ref: R5438548
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiada w ciągu godziny

Wysyłając, akceptujesz Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego52.565 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości15.000.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz + Rejestr Nieruchomości
1.201.800 €
Łączny koszt zakupu16.201.800 €
Łączna potrzebna gotówkaWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
5.701.800 €

These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.

Koszty bieżące

IBI (rocznie)3.448 €
Podatek za wywóz śmieci264 €

Poradniki dla kupujących

Everything handled for you, honestly and for free

The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Detached Villa for sale in El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments