6 Sypialnie·6 Łazienki·742 m²·3480 m² działka
Ta willa to doskonałe połączenie andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej elegancji, położona w ekskluzywnej urbanizacji El Paraiso Alto w Benahavis, Malaga. Przestronna willa o dwóch kondygnacjach, oferująca aż 615 metrów kwadratowych powierzchni zabudowanej, została pierwotnie wybudowana w 2006 roku i starannie odnowiona do 2020 roku, aby podnieść jej luksusowy charakter i funkcjonalność.
Zaprojektowana przez renomowanych architektów McLundie Architects & Management, willa umiejętnie łączy tradycyjne estetykę z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc zapraszającą i elegancką przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość składa się z sześciu luksusowych sypialni, z których każda ma łazienkę, oraz dwóch dodatkowych toalet dla gości. Naturalne materiały drewniane zastosowane w całej willi nadają rustykalną elegancję, która harmonijnie współgra z nowoczesnym wyposażeniem.
Położona w górach Benahavis, willa oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz zielone tereny otaczające. Południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, podkreślając przestronność i otwartość wnętrz.
Przechodząc do pierwszego poziomu tej willi, witani jesteśmy przez wspaniałe wejście z wysokim sufitem, które przechodzi w połączoną część jadalnianą i wypoczynkową. Taki układ tworzy płynne, otwarte przestrzenie idealne do relaksu i organizacji przyjęć. Nowoczesna kuchnia oraz trzy sypialnie znajdują się na tym piętrze, z wygodnym dostępem do dużego tarasu. Taras, w połączeniu z pięknie urządzonym ogrodem oraz odnowionym basenem, oferuje spokojną przestrzeń na relaks i spotkania towarzyskie.
Wchodząc na górę, na drugim poziomie znajdziemy trzy dodatkowe apartamenty sypialne, każdy służący jako prywatna oaza z dostępem do kolejnego tarasu, z którego roztaczają się wspaniałe widoki na morze. Na tym piętrze znajduje się również uniwersalne pomieszczenie, które można wykorzystać jako biuro lub gabinet.
Zewnętrzne tereny tej willi odzwierciedlają staranność i luksus widoczne wewnątrz. Dwa obszerne tarasy, wyposażone w leżaki, strefę wypoczynkową oraz jadalnię z nowoczesnym grillem, oferują wystarczająco dużo miejsca na relaks i zabawę. Zewnętrzny jacuzzi oraz dekoracyjne stawiki dodatkowo podnoszą atrakcyjność willi, czyniąc ją sanktuarium dla tych, którzy cenią sobie wyrafinowane szczegóły w ekskluzywnym życiu.
Ponadto, życie w El Paraiso Alto oferuje bezpieczeństwo i wygodę, z całodobową ochroną zapewniającą spokój umysłu. Willa posiada dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na trzy do czterech pojazdów, co czyni ją praktyczną dla rodziny i gości. Dodatkowo, pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność willi.
Położona zaledwie kilka minut od niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i apteki, oraz blisko prestiżowych ośrodków takich jak Villa Padierna i tętniące życiem Puerto Banus oraz Estepona, ta willa łączy spokój z dostępnością. Nieruchomość ta stanowi wybór stylu życia dla tych, którzy pragną połączenia luksusu, wygody i spokoju w jednym z najbardziej cenionych sąsiedztw w południowej Hiszpanii.
Benahavis, wyróżniający się obszar w prowincji Málaga, słynie z malowniczych krajobrazów, luksusowych nieruchomości i wysokiego standardu życia. Konkretna lokalizacja znajduje się w jednym z ekskluzywnych osiedli Benahavis, oferując wyjątkowe środowisko mieszkalne.
El Paraiso Alto jest znane z bliskości do kilku znakomitych pól golfowych, w tym El Paraiso Golf Club zaprojektowanego przez Gary'ego Playera, jednego z czołowych miejsc golfowych Costa del Sol z doskonałym zapleczem i malowniczymi widokami. W pobliżu znajduje się także Atalaya Golf & Country Club, oferujący dwa pola golfowe z osiemnastoma dołkami, odpowiadające golfistom o różnych umiejętnościach, wzbogacając ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Scena kulinarna w Benahavis jest wyjątkowa, często określana mianem „Jadalni Costa del Sol”. Szanowane lokale, takie jak Amanhavis Hotel & Restaurant, znane z wyśmienitej kuchni hiszpańskiej, oraz La Torre, słynący z tradycyjnych andaluzyjskich tapas, podkreślają kulinarne doskonałości regionu. Los Abanicos, uhonorowane za swoje dania z owoców morza i regionalne specjały, dodaje do bogatej oferty gastronomicznej.
Mimo że Paraiso Alto jest głównie osiedlem mieszkalnym, okolica oferuje wiele możliwości zakupowych. W pobliżu Centrum Handlowe Guadalmina oferuje różnorodne sklepy, butiki i artykuły spożywcze, podczas gdy luksusowe opcje zakupowe Puerto Banús, z markami takimi jak Louis Vuitton, Gucci i Dolce & Gabbana, znajdują się w krótkiej odległości.
Rodziny szczególnie docenią ten rejon, z dostępem do wielu uznawanych szkół międzynarodowych i dwujęzycznych. Atalaya Colegio Internacional oferuje kompleksową edukację od wczesnego dzieciństwa do poziomu średniego, podczas gdy szkoła Marbella Montessori kieruje się uznaną międzynarodową metodą Montessori. Dodatkowo, Aloha College oferuje brytyjski program nauczania wraz z hiszpańskim Bachillerato, zapewniając różnorodne możliwości edukacyjne.
Łączność transportowa w Paraiso Alto jest znaczna, z wygodnym dostępem do autostrady AP-7 ułatwiającym podróże wzdłuż Costa del Sol. Chociaż usługi transportu publicznego są ograniczone, kursy autobusowe łączą z pobliskimi miastami i Marbellą, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 minut drogi, oferując wiele międzynarodowych i krajowych lotów.
Bliskość do wioski Benahavis, znanej z urokliwych uliczek, galerii sztuki i autentycznej andaluzyjskiej atmosfery, zwiększa atrakcyjność życia w Paraiso Alto. Dodatkowo, pobliski San Pedro de Alcántara oferuje więcej udogodnień, w tym plaże, promenadę oraz różnorodność możliwości zakupowych i gastronomicznych.
Bezpieczeństwo i życie społeczności są priorytetami w Paraiso Alto. Wiele nieruchomości i kompleksów jest ogrodzonych, z całodobową ochroną, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Silne poczucie wspólnoty, z licznymi lokalnymi wydarzeniami i spotkaniami, sprzyja przyjaznej atmosferze dla rodzin i interakcji społecznych.
Podsumowując, ta nieruchomość stanowi niezrównany wybór mieszkalny dla tych, którzy szukają luksusu, spokoju i rodzinnego stylu życia, równocześnie korzystając z łatwego dostępu do najważniejszych udogodnień i atrakcji na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Estepona.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Estepona w przedziale od 3.500.000 € do 4.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.