5 Sypialnie·5 Łazienki·302 m²·1552 m² działka
Ta nowo wyremontowana willa charakteryzuje się przestronnym układem oraz luksusowymi udogodnieniami, co sprawia, że jest idealnym miejscem do komfortowego życia i organizowania przyjęć. Składa się z dwóch poziomów, z których każdy ma osobne wejście, co zapewnia prywatność i wygodę.
Na głównym poziomie znajduje się przytulna kuchnia oraz przestrzeń dzienna, idealna do spotkań i przyjmowania gości. W tej części znajdują się także dwie sypialnie z własnymi łazienkami, co zapewnia komfortowe zakwaterowanie dla mieszkańców lub gości. Dodatkowo znajduje się piwnica oraz oddzielna pralnia, co ułatwia organizację. Przytulny patio z kominkiem, idealne do spędzania wieczorów na świeżym powietrzu, sąsiaduje z jadalnią. Główny poziom emanuje ciepłem i urokiem, z obfitą naturalną światłością wpadającą przez duże okna oraz eleganckimi elementami wystroju.
Przechodząc do poziomu z basenem, do którego można dostać się przez oddzielne wejście, odkryjesz kolejne trzy sypialnie oraz łazienki, oferujące dużo przestrzeni dla większych rodzin lub dodatkowych gości. W ogrodzie znajduje się także dodatkowy mały domek, który może służyć jako biuro lub być dostosowany do różnych potrzeb, co zapewnia wszechstronność.
Strefa basenowa to prawdziwa oaza, z obszarem spa wyposażonym w saunę i łaźnię parową, idealna do relaksu i odprężenia. Obok basenu znajduje się zadaszone miejsce do jedzenia z telewizorem oraz grill i lodówka, co umożliwia komfortowe jedzenie na świeżym powietrzu i organizowanie przyjęć w stylu.
Wokół willi rozciąga się bujny ogród, który podkreśla atmosferę i zapewnia spokojne tło dla aktywności na świeżym powietrzu oraz spacerów.
Ogólnie rzecz biorąc, ta willa łączy nowoczesny komfort z stylowym designem, oferując spokojne miejsce, w którym mieszkańcy mogą wypoczywać, organizować przyjęcia i cieszyć się urodą otoczenia. W garażu znajdują się 2 duże miejsca parkingowe.
– 3 minuty jazdy do Carrefour, piekarni Mamas oraz wielu innych udogodnień. – 7 minut jazdy na plażę. Plaże Luuma, Nosso lub Siroko.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Marbella to najbardziej ugruntowany luksusowy rynek nieruchomości na Costa del Sol, rozciągający się na około 27 kilometrów od Guadalmina na zachodzie po Cabopino na wschodzie. Kupujący przyjeżdżają tu dla rzadkiego połączenia: prawdziwie całorocznego klimatu, mistrzowskich pól golfowych, blasku Puerto Banús oraz poziomu infrastruktury usługowej — międzynarodowych szkół, prywatnej opieki zdrowotnej, restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin — z którym niewiele śródziemnomorskich kurortów może się równać. Oferta nieruchomości obejmuje apartamenty przy samej plaży i zamknięte osiedla golfowe, a także rozległe nowoczesne wille w Sierra Blanca i na Golden Mile. Popyt napędzają międzynarodowi nabywcy z całej Europy Północnej, Bliskiego Wschodu i coraz częściej obu Ameryk, którzy cenią Marbellę zarówno jako bazę do życia, jak i odporną lokatę wartości. Ceny obejmują szerokie spektrum — od przystępnych cenowo apartamentów z rynku wtórnego w głębi lądu po prestiżowe rezydencje osiągające grubo ponad 10 milionów — dlatego warto zawęzić poszukiwania według dzielnicy i typu nieruchomości.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Marbella.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Marbella w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
