4 Sypialnie·3 Łazienki·175 m²
Obudź się z niekończącymi się widokami na morze w tym przestronnym penthouse o dwóch poziomach w Bahía de la Plata, bezpiecznej społeczności przy plaży w Esteponie. W pełni wyremontowane w 2024 roku, mieszkanie oferuje 175 m² jasnej i nowoczesnej przestrzeni życiowej oraz 140 m² słonecznych tarasów, które pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
Wewnątrz znajdziesz nowoczesną kuchnię z urządzeniami Siemensa, otwartą na przestronny salon i jadalnię - idealną do codziennej wygody lub przyjmowania gości. Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do głównego tarasu, co pozwala krok po kroku cieszyć się wschodem słońca. Dwie dodatkowe sypialnie i wspólna łazienka dopełniają dolny poziom.
Na piętrze znajduje się kolejna sypialnia i łazienka, doskonała dla gości lub jako cicha przestrzeń biurowa. Ten poziom ma również dwa tarasy: jeden z mini-golfem, a drugi z prywatnym podgrzewanym basenem i szerokimi widokami na morze - twoja prywatna oaza.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z 3 podziemnymi miejscami parkingowymi oraz dwoma dużymi pomieszczeniami do przechowywania. W zamkniętym kompleksie możesz korzystać z basenów wewnętrznych i zewnętrznych, nowoczesnej siłowni oraz kortu do padla, wszystko to zaledwie kilka kroków od plaży.
Bahía de la Plata słynie z cichych okolic, zagospodarowanych ogrodów i łatwego dostępu do Playa del Cristo. To zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Estepony, restauracji takich jak La Escollera, butików w Laguna Village oraz najlepszych międzynarodowych szkół. Dla miłośników golfa i sportów wodnych lokalizacja jest idealna.
Niezależnie czy szukasz miejsca na stałe, czy relaksującego wypoczynku, ten penthouse oferuje przestrzeń, komfort i niezrównane widoki na morze w jednej z najpożądanych lokalizacji Estepony.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Górny segment rynku: 18% powyżej typowej ceny
O około 18% powyżej typowej ceny w Estepona. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Estepona w przedziale od 1.000.000 € do 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
