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3 Quartos·2-3 Banhos·95-165 m²·58-149 m² terraço
Este empreendimento é composto por 51 unidades, oferecendo apartamentos de 2 e 3 quartos e 2 moradias geminadas. Cada residência dispõe de amplos terraços com vistas deslumbrantes para o mar, enquanto as penthouses incluem solários. O empreendimento está localizado aos pés do campo de golfe de Benalmádena, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e luz natural em todas as unidades.
Os residentes podem desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo piscina exterior, ginásio totalmente equipado, jardins Zen e hortas urbanas. Existe também uma sala multiusos e áreas privadas para relaxar. A piscina comum utiliza cloração salina e está rodeada por amplas zonas ajardinadas.
Cada apartamento inclui uma cozinha totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos Siemens (forno, placa de indução, combinado frigorífico-congelador, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). O pavimento é em grés porcelânico, enquanto as janelas dispõem de vidro duplo com isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado é fornecido através de ventiloconvectores ecoeficientes, e todas as unidades incluem piso radiante.
Documentos incluídos
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Localização
Localizado em Benalmádena, o complexo oferece fácil acesso a pontos de interesse importantes, incluindo Torrequebrada Golf (1 km), o Centro Histórico de Benalmádena (2,2 km) e o Hospital Xanit (1 km). O Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas 15 km, e a praia pode ser alcançada em poucos minutos.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Las Viborillas
7 minPlaya de la Yuca
8 minPlaya de Torrequebrada
8 minMi Playa
8 minPlaya de Torremuelle
8 minPlaya de las Verdas
8 minPlaya de Bil Bil
8 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
9 minPlayas Benalmadena
9 minPlaya de la Morera O la Perla
10 minPlaya de Torre Vigía
11 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 461.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 667.000 €
3 quartos Moradia em banda
Desde 829.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 597.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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