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2-4 Quartos·2-3 Banhos·85-150 m²·21-66 m² terraço
Este empreendimento é composto por 9 blocos residenciais que oferecem apartamentos de 1 a 4 quartos. Cada unidade dispõe de um terraço espaçoso com vista para o jardim ou para o mar. As penthouses incluem jacuzzis privados. O empreendimento está localizado perto de Estepona, na Costa del Sol, oferecendo vistas panorâmicas do Mediterrâneo.
Os residentes podem desfrutar de 2 piscinas exteriores, uma delas com prateleiras submersas para banhos de sol, e uma piscina aquecida. Há um lounge gourmet, espaços de coworking, ginásio, área de ioga e jardins paisagísticos com uma área de recreio infantil. O complexo também oferece caixas de correio inteligentes, uma área cardioprotegida e segurança 24/7 com vigilância por CCTV.
Os apartamentos são construídos com materiais de alta qualidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e muito mais. As casas de banho dispõem de piso radiante, acabamentos de alto padrão e equipamentos de marcas de topo, como Hansgrohe. As penthouses incluem características como jacuzzis e terraços amplos.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Situado entre Estepona e Sotogrande, o empreendimento fica a apenas alguns minutos da praia, de campos de golfe e de comodidades locais. A área está bem conectada, com cidades próximas como Marbella e Málaga acessíveis em 40-50 minutos de carro.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Chica
2 minPlaya de las Piedras de la Paloma
3 minPlaya de la Galera
4 minCasares Beach
4 minPlaya Ancha
5 minPlaya Bahía Dorada
5 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya Arroyo Vaquero
7 minPlaya De La Colonia
7 minPlaya De Las Gaviotas
7 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
4 quartos Apartamento
N/A
2 quartos Apartamento
Desde 398.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
N/A
3 quartos Penthouse
N/A
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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