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3-4 Quartos·2-3 Banhos·153-196 m²·37-45 m² terraço
Um empreendimento de luxo localizado em Selwo, uma das áreas de crescimento mais rápido de Estepona. Oferece apartamentos de 2, 3 e 4 quartos. O design dos apartamentos é inspirado na natureza envolvente, incorporando terraços espaçosos e vistas para o Mar Mediterrâneo. As unidades no rés do chão incluem jardins privados, enquanto as penthouses dispõem de piscinas privadas.
O empreendimento oferece uma grande piscina comunitária exterior rodeada por jardins paisagísticos e uma piscina interior aquecida para utilização durante todo o ano. Também estão disponíveis um ginásio totalmente equipado, saunas para relaxamento e um clube social com espaço para refeições e convívio. As instalações adicionais incluem estacionamento para bicicletas, salas multiusos e espaços de coworking.
Cada apartamento foi concebido com uma cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos modernos, como placa cerâmica, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os pavimentos têm acabamento em grés porcelânico, e o aquecimento por piso radiante é fornecido para conforto durante todo o ano. Os quartos principais incluem casas de banho privativas, e as unidades de 4 quartos incluem um lavabo para convidados. As penthouses oferecem terraços amplos e piscinas privadas.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Localizado na "Nova Milla de Ouro" de Estepona, ao lado do Selwo Adventure Park e perto do La Resina Golf Club. O empreendimento está bem conectado, com Marbella a apenas 20 minutos, Estepona a 10 minutos e Málaga acessível em 45 minutos. Selwo é uma das áreas com desenvolvimento mais rápido em Estepona e existem muitos projetos urbanos futuros na zona, o que faz deste empreendimento um excelente investimento.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de Guadalmina
5 minPlaya del Velerín
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minSaladillo Beach
8 minPlaya del Sol Villacana
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya del Padrón
10 minPlaya de la Cala
11 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 740.000 €
4 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 800.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 1.762.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Concluído
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar
November 2023 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
April 2024 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
June 2026 · concluído
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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