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1-3 Quartos·1-3 Banhos·65-174 m²·24-375 m² terraço
Este projeto, localizado em Estepona, oferece apartamentos e penthouses de 2, 3 e 4 quartos, bem como moradias geminadas de 3 quartos. Todas as unidades estão posicionadas para maximizar as vistas para o mar e para a envolvente natural. O empreendimento é composto por vários blocos e fases, e cada propriedade dispõe de amplos terraços com opções de piscinas privadas.
Os residentes têm acesso a muitas comodidades, incluindo uma piscina infinita climatizada com vista para o mar, uma piscina de verão, uma piscina infantil de salpicos, dois jacuzzis climatizados, uma área de lazer infantil com jatos de água, um ginásio, um spa com hidroterapia, um espaço de co-working e uma sala multiusos. Existe também um campo de padel, jardins paisagísticos e um posto de segurança na entrada principal.
Cada propriedade está equipada com uma cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar louça e frigorífico. As casas de banho apresentam acabamentos de alta qualidade, incluindo bases de duche em resina, piso radiante e torneiras ecoeficientes. As propriedades dispõem de estores motorizados, sistemas de aquecimento e arrefecimento por aerotermia e piso radiante elétrico nas casas de banho. As penthouses incluem solários, com pré-instalação para jacuzzis, zonas de barbecue e duches exteriores.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento está situado perto do La Resina Golf & Country Club e de vários outros campos de golfe num raio de 5 km. As praias de Castor, Arroyo de las Cañas e Guadalmina ficam a menos de 2 km. Está bem ligado a Estepona e Cancelada e fica a apenas 28 minutos de Marbella e 45 minutos do aeroporto de Málaga. Os serviços locais incluem a Atlas American School of Málaga e uma igreja ortodoxa russa nas proximidades.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de Guadalmansa
10 minSaladillo Beach
10 minPlaya del Sol Villacana
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaza Santiago Apostol.
11 minPlaya De Casasola
11 minPlaya de la Cala
12 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 609.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 639.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 697.000 €
1 quartos Apartamento
Desde 464.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 533.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 700.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 562.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 675.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 962.000 €
3 quartos Moradia
Desde 1.468.000 €
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As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Concluído
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar
November 2023 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
May 2024 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
June 2026 · concluído
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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