Vai receber
2-3 Quartos·2 Banhos·99-169 m²·35-147 m² terraço
Este moderno complexo residencial fechado em Estepona oferece uma seleção de apartamentos e coberturas de 2 a 4 quartos. Cada unidade dispõe de amplos terraços com belas vistas para o mar e para o Parque Las Mesas. O empreendimento foi concebido com arquitetura contemporânea e características ecológicas, garantindo conforto e sustentabilidade.
O empreendimento inclui uma área de bem-estar com piscina de água salgada, banho turco e sauna. Entre as comodidades adicionais estão jardins paisagísticos com espécies autóctones, uma zona de entrega de encomendas online e estacionamento subterrâneo com pré-instalação para veículos elétricos.
Os apartamentos estão equipados com estruturas em betão armado, janelas com vidros duplos, estores motorizados e portas de entrada blindadas. As cozinhas incluem bancadas em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As casas de banho dispõem de duches termostáticos, espelhos LED e radiadores elétricos para toalhas. O pavimento é em grés porcelânico de grande formato em toda a habitação, incluindo os terraços.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Localizado em Estepona, os residentes têm fácil acesso à praia, parques, marina e comodidades locais, como supermercados e escolas. Os principais aeroportos, como Málaga e Gibraltar, ficam a menos de uma hora de carro, e destinos populares como Marbella e Puerto Banús estão a menos de 20 minutos.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa Beach
14 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento
Desde 570.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 620.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 600.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 650.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 695.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 750.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até Q1 2027
aproximadamente daqui a 6 meses · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
August 2024 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
July 2025 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
January 2027 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT
Split into 2 payments
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Conta gratuita · acesso imediato
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
