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5 Quartos·5 Banhos·399 m²·237 m² terraço
Esta villa está localizada em El Higuerón, Fuengirola, e oferece cinco quartos com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. O design conecta perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando vistas panorâmicas para o mar e para a montanha.
A propriedade inclui uma piscina de água salgada com espreguiçadeiras dentro da piscina, uma fogueira e uma área de churrasco. Um spa, sauna, banho turco e ginásio proporcionam bem-estar e relaxamento. Os terraços exteriores e interiores oferecem espaços para refeições e entretenimento.
A villa dispõe de janelas do chão ao teto, pavimento em grés porcelânico e estores motorizados. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, armários de grande capacidade e opção de bancadas premium. As casas de banho contam com acabamentos de luxo da Roca, Hansgrohe ou Duravit. A casa de banho principal inclui um duche com efeito de chuva.
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Localização
El Higuerón fica a 15 minutos do Aeroporto de Málaga, com fácil acesso a Marbella e Benalmádena. A zona oferece trilhos para caminhadas e ciclismo, desportos aquáticos, campos de golfe, e está perto de praias, restaurantes e centros comerciais.
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Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
5 minHamacas El Rincón de Maria
5 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de Tajo de la Soga
7 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Torremuelle
7 minMi Playa
7 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Arroyo Hondo
8 minPlaya de los Boliches
10 minTipos de unidade
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5 quartos Moradia
N/A
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
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Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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