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4 Quartos·6 Banhos·0 m²·0 m² terraço
Este empreendimento inclui seis edifícios com um total de 17 apartamentos, chamados Sky Villas. Cada apartamento tem 3 ou 4 quartos em suíte e distribui-se por vários níveis. As configurações incluem terraços privados, garagens subterrâneas, elevadores privativos e piscinas privadas opcionais. Todas as unidades oferecem vistas panorâmicas para o mar e estão rodeadas por jardins mediterrânicos.
O complexo dispõe de um clubhouse com espaço de coworking, piscina interior, spa, ginásio e portão de segurança. Os residentes também desfrutam de um ambiente tranquilo, perto de trilhos naturais e campos de golfe.
Cada apartamento inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, superfícies de trabalho em cerâmica, aquecimento por piso radiante (a água nas áreas gerais, elétrico nas casas de banho), ar condicionado, revestimento cerâmico do chão ao teto nas casas de banho e pavimento porcelânico cerâmico de 90x90 cm em toda a habitação. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias Villeroy & Boch e torneiras Grohe.
Documentos incluídos
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Localização
Localizado em Benahavís, dentro do “Triângulo Dourado” de Marbella, Estepona e Benahavís. Fica a apenas 5 minutos da praia, 7 minutos de Puerto Banús, 15 minutos de Marbella e 20 minutos de Estepona. A encantadora vila de Benahavís, com restaurantes e serviços, fica a 5 minutos de carro. A zona está rodeada pela natureza e por campos de golfe de topo.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa De Casasola
9 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya Guadalmina
12 minPlaya de Linda Vista
12 minSaladillo Beach
14 minPlaya del Sol Villacana
14 minPlaya de San Pedro de Alcántara
14 minEstatua Elefante
14 minPlaya de Cortijo Blanco
14 minPlaya Nueva Andalucía
14 minPlaya de Guadalmansa
16 minPlaya de Guadalmina
16 minPlaya Arroyo de las Cañas
18 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
4 quartos Apartamento no rés do chão
N/A
4 quartos Apartamento
N/A
4 quartos Penthouse
N/A
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Formalises the agreement between buyer and developer. The two reservation payments are deducted from this 30%.
Balance to reach 30% of the price
Paid when the building structure is completed.
Stage payment during construction
Paid upon delivery of the apartment, when keys are handed over.
Remaining balance at handover
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
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Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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