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1-3 Quartos·1-3 Banhos·52-138 m²·24-113 m² terraço
Este empreendimento conta com 163 apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Todos os apartamentos incluem amplos terraços com vistas para o mar e para a serra. A arquitetura combina estilo e funcionalidade com materiais de alta qualidade, oferecendo interiores luminosos ligados aos espaços exteriores.
Os residentes têm acesso a 2 piscinas exteriores, uma piscina interior, uma área de spa e bem-estar e jardins paisagísticos. Existe também um ginásio totalmente equipado, uma área de fitness ao ar livre, estacionamento subterrâneo, arrecadações privadas e uma área de lavagem de carros. O condomínio é seguro e fechado com acesso controlado.
Os apartamentos dispõem de espaços de estar em plano aberto com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e ligam diretamente aos terraços. As cozinhas e salas de estar foram concebidas num estilo moderno, combinando conforto e funcionalidade. Os quartos são espaçosos e contam com acabamentos de alta qualidade, enquanto os terraços cobertos e descobertos criam generosas áreas exteriores. Alguns apartamentos incluem ainda jardins privados ou solários.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Localizado em Estepona, Las Mesas, este empreendimento fica a apenas alguns minutos das praias, da marina e do centro histórico da cidade. Serviços do dia a dia, como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, encontram-se a uma curta distância a pé. De carro, está a 5 minutos da Marina de Estepona, a 10 minutos de campos de golfe e perto de Marbella e Sotogrande.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa del Cristo
6 minPlaya Beach
6 minPlaya Seghers
7 minLa Rada Beach
7 minPlaya de la Cala
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya del Padrón
9 minPlaya Arroyo Vaquero
11 minPlaya de la Galera
11 minPlaya Bahía Dorada
12 minPlaya de las Piedras de la Paloma
13 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
1 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 569.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 565.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 795.000 €
1 quartos Apartamento
Desde 509.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 605.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 780.000 €
1 quartos Penthouse
Desde 479.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 889.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 635.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até 2029
aproximadamente daqui a 3 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
March 2026 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
May 2026 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
2029 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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