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Casares
Pronto em 2028
Desde
449.000 €765.000 €

Apartamentos com Vistas para o Mar e o Golfe

Quartos
3
Banhos
2
Construído
120-155
Terraço
18-118
Ref: DEV-SKC
Total de unidades: N/A

Este complexo residencial é composto por 49 apartamentos, todos com 3 quartos. Os apartamentos estão implantados num terreno elevado com orientação sudoeste, permitindo vistas desafogadas para o mar e o campo de golfe nas proximidades. Cada apartamento inclui amplos espaços exteriores, como jardins privativos, terraços ou terraços panorâmicos na cobertura, dependendo do piso. A distribuição interior inclui grandes janelas concebidas para trazer luz natural às áreas de estar e criar uma ligação visual com o ambiente exterior.

Localização

Localizado na zona de Casares Golf, na Costa del Sol, o complexo situa-se entre as localidades de Casares e Estepona, num ambiente residencial elevado e tranquilo. Está posicionado junto ao resort Finca Cortesín e rodeado por vários campos de golfe bem conhecidos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 91 km. Praias, marinas, restaurantes e serviços essenciais encontram-se a uma curta distância de carro.

Mobilidade

Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.

70
🚶 Caminhada
Muito pedonal
70/100 · Tarefas diárias a pé

Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.

O que há nas proximidades

🏖️Praias18 min🍽️Restauração1 min🛒Mercearias19 min🛍️Lojas20 minGolfe16 min🎓Escola3 min🚌Transportes20 min🏥Hospital23 min

Playa Chica

18 min

Playa de las Piedras de la Paloma

19 min

Playa de la Galera

20 min

Playa Bahía Dorada

21 min

Playa Ancha

21 min

Casares Beach

21 min

Playa de Sabinillas

21 min

Playa Arroyo Vaquero

23 min

Playa Seghers

23 min

Playa De La Colonia

23 min

Playa De Las Gaviotas

23 min

Playa del Cristo

25 min

Tipos de unidade

Exemplos de plantas das habitações deste empreendimento novo, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atualizada e os preços atuais.

Planta de exemplo

3 quartos Apartamento

Desde 521.000 €

120
18
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Apartamento no rés do chão

Desde 449.000 €

134
66
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Penthouse

Desde 765.000 €

155
118
2 casas de banho

Veja o que está realmente disponível agora

As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.

Documentos incluídos

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Comodidades

Vista mar
Piscina exterior
Perto da praia
Garagem
Piscina infinita
Perto do golfe
Perto de restaurantes
Vista golfe
Vista montanha
Ginásio
Clube social
Terraço
Jardim
Elevador
Ar condicionado
Cozinha equipada
Arrecadação
Carregador elétrico

Visita em vídeo

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Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.

Custos de compra

Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel

Preço do imóvel
IVA / VAT (10%)
Imposto sobre o Valor Acrescentado aplicado a imóveis em novas construções em Espanha. Os imóveis de revenda pagam antes um imposto de transmissão mais baixo.
44.900 €
Imposto de selo (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - um imposto sobre documentos notariais. A taxa varia ligeiramente consoante a região.
5.388 €
Notário e registo
Honorários do notário pela assinatura da escritura (cerca de €600–1.500) mais as taxas do Registo Predial para registá-la em seu nome (cerca de €400–800). No total, normalmente ficam abaixo de €2.000 para um apartamento padrão.
1.700 €
Honorários legais (1%)
Honorários de advogado independente para due diligence, revisão de contrato e gestão da compra em seu nome.
4.490 €

Total para comprar

Preço + impostos e taxas

505.478 €

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Estime a prestação mensal. Ignore se vai pagar a pronto.

1.573 € / mês a 3.5%
Entrada
%
·
Prazo do empréstimo
yrs
Taxa de juro
%
Total em dinheiro necessário191.178 €
Ver todos os outros custos (pontuais e recorrentes)

Os valores são apenas indicativos. Trabalhamos com advogados profissionais e intermediários de crédito hipotecário que lhe podem fornecer valores exatos.

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Perguntas Frequentes

Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.

Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.

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