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3 Quartos·2 Banhos·120-155 m²·18-118 m² terraço
Este complexo residencial é composto por 49 apartamentos, todos com 3 quartos. Os apartamentos estão implantados num terreno elevado com orientação sudoeste, permitindo vistas desafogadas para o mar e o campo de golfe nas proximidades. Cada apartamento inclui amplos espaços exteriores, como jardins privativos, terraços ou terraços panorâmicos na cobertura, dependendo do piso. A distribuição interior inclui grandes janelas concebidas para trazer luz natural às áreas de estar e criar uma ligação visual com o ambiente exterior.
Os residentes têm acesso a várias instalações comuns concebidas para relaxamento e uso diário. Estas incluem uma grande piscina exterior de estilo infinity com sistema de purificação salina, um solário voltado para o mar e jardins paisagísticos com vegetação mediterrânica e rega automática. As instalações adicionais incluem um ginásio totalmente equipado, uma área de coworking e um espaço comum de chill-out com vistas abertas.
A estrutura é construída em betão armado, com fachada de dupla camada e isolamento térmico para maior eficiência energética. Os apartamentos incluem janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os acabamentos interiores apresentam pavimento em porcelânico de grande formato, e os terraços têm ladrilhos porcelânicos antiderrapantes. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similares, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado frigorífico-congelador. Os quartos incluem roupeiros embutidos. As casas de banho dispõem de sanitários em porcelana, bases de duche em resina, divisórias de vidro e móveis de lavatório. A garagem oferece acesso automático para veículos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
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Localização
Localizado na zona de Casares Golf, na Costa del Sol, o complexo situa-se entre as localidades de Casares e Estepona, num ambiente residencial elevado e tranquilo. Está posicionado junto ao resort Finca Cortesín e rodeado por vários campos de golfe bem conhecidos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 91 km. Praias, marinas, restaurantes e serviços essenciais encontram-se a uma curta distância de carro.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento
Desde 521.000 €

3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 449.000 €

3 quartos Penthouse
Desde 765.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Alexandra Marcinkowska
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