Vai receber
4 Quartos·3-4 Banhos·136-268 m²·31-63 m² terraço
Este é um condomínio fechado de 42 moradias em banda situado nas colinas da Costa del Sol. Cada moradia dispõe de quatro quartos mais uma divisão extra versátil que pode ser utilizada como escritório, ginásio ou sala de cinema. As propriedades distribuem-se por vários níveis, com opção de incluir elevador privativo. Cada uma conta com dois lugares de estacionamento privados e amplas áreas de arrumação. Algumas moradias selecionadas oferecem solários privados com vistas panorâmicas de 360°, e existem piscinas privadas opcionais.
O complexo oferece uma piscina de água salgada com iluminação interior, uma área de wellness e spa, e um ginásio totalmente equipado. Jardins paisagísticos com plantas autóctones e rega automática envolvem o condomínio. Existe uma portaria de segurança no local, assim como um sistema de videoporteiro a cores e uma área digital de recolha de encomendas. Elevadores adaptados a pessoas com mobilidade reduzida estão instalados em todo o empreendimento, e as zonas comuns utilizam iluminação LED de baixo consumo.
Os pisos térreos, terraços e solários são acabados em grés porcelânico de grande formato com rodapé a condizer. O primeiro piso tem pavimento laminado efeito madeira com base acústica em todas as divisões, exceto nas casas de banho. As cozinhas incluem bancadas e painéis entre móveis em porcelânico, iluminação LED integrada e eletrodomésticos Bosch: frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça, placa de indução, exaustor, forno e coluna de micro-ondas. Está incluída uma lavandaria independente revestida a azulejo com máquina de lavar roupa. As casas de banho dispõem de revestimento cerâmico nas paredes, loiças sanitárias em porcelana branca, bases de duche em resina, colunas de duche termostáticas, resguardos em vidro, móveis suspensos com espelhos LED, piso radiante elétrico e toalheiros elétricos aquecidos. As janelas têm vidros duplos com corte térmico, e estores motorizados em alumínio estão instalados na sala, cozinha e quartos.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
As moradias situam-se em Calanova, uma das zonas residenciais mais consolidadas de Mijas Costa, rodeadas pela natureza e por vistas abertas. A autoestrada AP-7 fica próxima, com ligação a Marbella, Fuengirola e ao Aeroporto de Málaga. La Cala de Mijas, com as suas praias, restaurantes e lojas, encontra-se a poucos minutos de carro. O golfe está mesmo à porta, com o Calanova Golf e vários outros campos nas proximidades.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

4 quartos Moradia em banda
Desde 980.000 €

4 quartos Moradia em banda
Desde 970.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Condições de pagamento
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Conta gratuita · acesso imediato
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.

Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora