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Apartamentos à beira-mar com vista para o mar
Este empreendimento conta com 3 blocos com 151 apartamentos de 1 a 4 quartos e 1 a 2 casas de banho, além de um lavabo nas unidades com 3 quartos ou mais. As áreas construídas variam de 70,89 a 206,04 m², com terraços de 11 a 124 m². Os preços variam de €435.000 a €1.360.000. A maioria das unidades está orientada a sul, sudeste, este ou norte, e alguns terraços contornam o bloco. Cada bloco tem uma cobertura de vidro sobre um espaço central aberto. As penthouses incluem um solário privado. Um dos blocos terá um museu público no piso térreo. Também estão disponíveis três espaços comerciais. O projeto é comercializado numa única fase, com início da construção em junho e entrega no verão de 2028.
Os residentes dispõem de uma piscina exterior de 35 metros com vista para o mar, com cerca de 450 m² no total, e jacuzzi opcional para os apartamentos dos pisos intermédios. O ginásio tem 150 m² construídos e inclui instalações sanitárias e duches. Um espaço de co-working de 70 m² conta com duas salas de reuniões e será entregue com equipamentos eletrónicos instalados. A garagem tem 175 lugares, com 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação por apartamento, e 2 lugares de estacionamento para as penthouses. As arrecadações medem entre 6 e 10 m². Todos os lugares de estacionamento têm pré-instalação para carregador de carro elétrico. Entre os blocos existem jardins paisagísticos. O empreendimento fica junto a um sítio arqueológico romano protegido, pelo que não há risco de construção nesse lado.
Cada apartamento tem uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico e máquina de lavar louça incluídos, além de roupeiros embutidos. Os pavimentos são em grés porcelânico no interior e cerâmica antiderrapante nos terraços. As salas e quartos com acesso ao terraço têm janelas do chão ao teto. As caixilharias são em alumínio com corte térmico ou PVC de alta qualidade, com vidro duplo. A água quente funciona com bomba de calor aerotérmica. As plantas são em conceito aberto, unindo sala de estar, zona de refeições e cozinha. Todos os apartamentos incluem videoporteiro e fechadura inteligente. Os compradores podem solicitar alterações de layout antes de a construção chegar a essa fase.
Localização
O empreendimento situa-se em Manilva, perto de Castillo de la Duquesa, com a praia, o passeio marítimo e opções de restauração à porta de casa. O porto de La Duquesa e o La Duquesa Golf Club ficam a 5 minutos a pé, e o golfe Finca Cortesin a 8 minutos de carro. San Luis de Sabinillas fica a 3 minutos de carro e Estepona a 15 minutos. Supermercados e uma escola estão a 5 minutos de carro, e uma paragem de autocarro fica a 2 minutos a pé. O hospital mais próximo fica a 10 minutos de carro, com outro em Estepona a cerca de 20 minutos. Marbella fica a 40 minutos e Puerto Banús a 30. O acesso à AP-7 é imediato, e a N-340 fica a 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 1 hora e o aeroporto de Gibraltar a 45 minutos.
Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Tipos de unidade
Exemplos de plantas das habitações deste empreendimento novo, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atualizada e os preços atuais.

1 quartos Apartamento
Desde 435.000 €

2 quartos Apartamento
Desde 480.000 €

3 quartos Apartamento
Desde 760.000 €

4 quartos Apartamento
Desde 860.000 €

2 quartos Penthouse
Desde 780.000 €
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As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Documentos incluídos
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Comodidades
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Custos de compra
Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel
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Perguntas Frequentes
Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.
Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.
Para imóveis novos na Andaluzia, reserve aproximadamente 12–14% além do preço de compra. Isso cobre 10% de IVA, 1,2% de imposto de selo, além de taxas de cartório, registro e honorários advocatícios. Use a calculadora de custos nesta página para uma estimativa personalizada.
Sim. Aluguéis de temporada de curto prazo na Andaluzia exigem uma licença turística da Junta de Andalucía. Nossos consultores podem colocá-lo em contato com uma empresa de gestão de aluguéis que cuida do licenciamento, das reservas e da manutenção — tornando tudo prático, onde quer que você more.
De acordo com a legislação espanhola, todos os pagamentos de imóveis na planta devem ser protegidos por uma garantia bancária. Se a incorporadora não concluir a obra, você tem direito legal a um reembolso total, incluindo juros. Seu advogado independente verificará essa garantia antes que qualquer dinheiro seja transferido.
É altamente recomendável. Um advogado independente analisa os contratos, verifica as licenças urbanísticas, checa se há dívidas pendentes sobre o imóvel e representa seus interesses durante todo o processo. Trabalhamos com advogados experientes que falam inglês na Costa del Sol e podemos fazer uma apresentação.
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Ver lançamentos435.000 € – 1.360.000 €
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