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Manilva
Pronto T3 2028
Desde
435.000 €1.360.000 €

Apartamentos à beira-mar com vista para o mar

Quartos
1-4
Banhos
1-2
Construído
71-191
Terraço
12-133
Ref: DEV-VTM
Total de unidades: 145

Este empreendimento conta com 3 blocos com 151 apartamentos de 1 a 4 quartos e 1 a 2 casas de banho, além de um lavabo nas unidades com 3 quartos ou mais. As áreas construídas variam de 70,89 a 206,04 m², com terraços de 11 a 124 m². Os preços variam de €435.000 a €1.360.000. A maioria das unidades está orientada a sul, sudeste, este ou norte, e alguns terraços contornam o bloco. Cada bloco tem uma cobertura de vidro sobre um espaço central aberto. As penthouses incluem um solário privado. Um dos blocos terá um museu público no piso térreo. Também estão disponíveis três espaços comerciais. O projeto é comercializado numa única fase, com início da construção em junho e entrega no verão de 2028.

Localização

O empreendimento situa-se em Manilva, perto de Castillo de la Duquesa, com a praia, o passeio marítimo e opções de restauração à porta de casa. O porto de La Duquesa e o La Duquesa Golf Club ficam a 5 minutos a pé, e o golfe Finca Cortesin a 8 minutos de carro. San Luis de Sabinillas fica a 3 minutos de carro e Estepona a 15 minutos. Supermercados e uma escola estão a 5 minutos de carro, e uma paragem de autocarro fica a 2 minutos a pé. O hospital mais próximo fica a 10 minutos de carro, com outro em Estepona a cerca de 20 minutos. Marbella fica a 40 minutos e Puerto Banús a 30. O acesso à AP-7 é imediato, e a N-340 fica a 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 1 hora e o aeroporto de Gibraltar a 45 minutos.

Mobilidade

Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.

28
🚶 Caminhada
Razoavelmente pedonal
28/100 · Tarefas diárias a pé
0
🚌 Transportes públicos
Limitado
0/100 · Paragem de autocarro ou estação de comboio mais próxima

Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.

O que há nas proximidades

🏖️Praias7 min🍽️Restauração2 min🛒Mercearias2 min🛍️Lojas2 minGolfe3 min🎓Escola3 min🚌Transportes2 min🏥Hospital8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Tipos de unidade

Exemplos de plantas das habitações deste empreendimento novo, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atualizada e os preços atuais.

Planta de exemplo

1 quartos Apartamento

Desde 435.000 €

71-91
12-38
1 casas de banho
Planta de exemplo

2 quartos Apartamento

Desde 480.000 €

93-106
17-26
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Apartamento

Desde 760.000 €

129-161
25-72
2 casas de banho
Planta de exemplo

4 quartos Apartamento

Desde 860.000 €

161-185
43-64
2 casas de banho
Planta de exemplo

2 quartos Penthouse

Desde 780.000 €

91-191
38-133
2 casas de banho

Veja o que está realmente disponível agora

As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.

Documentos incluídos

Desbloqueio gratuito

Acesso imediato · sem spam

Comodidades

Vista mar
Piscina exterior
Perto da praia
Frente à praia
Garagem
Piscina infinita
Perto do golfe
Perto de restaurantes
Perto de lojas
Perto de escolas
Vista golfe
Ginásio
Junto à praia
Terraço
Jardim
Elevador
Cozinha equipada
Arrecadação

Visita em vídeo

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Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.

Custos de compra

Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel

Preço do imóvel
IVA / VAT (10%)
Imposto sobre o Valor Acrescentado aplicado a imóveis em novas construções em Espanha. Os imóveis de revenda pagam antes um imposto de transmissão mais baixo.
43.500 €
Imposto de selo (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - um imposto sobre documentos notariais. A taxa varia ligeiramente consoante a região.
5.220 €
Notário e registo
Honorários do notário pela assinatura da escritura (cerca de €600–1.500) mais as taxas do Registo Predial para registá-la em seu nome (cerca de €400–800). No total, normalmente ficam abaixo de €2.000 para um apartamento padrão.
1.700 €
Honorários legais (1%)
Honorários de advogado independente para due diligence, revisão de contrato e gestão da compra em seu nome.
4.350 €

Total para comprar

Preço + impostos e taxas

489.770 €

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1.524 € / mês a 3.5%
Entrada
%
·
Prazo do empréstimo
yrs
Taxa de juro
%
Total em dinheiro necessário185.270 €
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Os valores são apenas indicativos. Trabalhamos com advogados profissionais e intermediários de crédito hipotecário que lhe podem fornecer valores exatos.

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Perguntas Frequentes

Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.

Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.

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