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1-3 Quartos·1-2 Banhos·51-105 m²·14-106 m² terraço
Este empreendimento tem três edifícios com uma entrada cada, distribuídos por dois níveis de blocos lineares que acompanham a inclinação do terreno. Oferece 111 apartamentos com 1, 2 ou 3 quartos, além de 134 lugares de estacionamento e 111 arrecadações. Cada apartamento dispõe de hall distribuidor, sala de estar, cozinha, terraço e uma ou mais casas de banho. As orientações a nascente e a poente proporcionam a todos os apartamentos vistas para o campo de golfe e luz natural ao longo de todo o dia. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2029.
O empreendimento oferece uma piscina exterior com zona chill-out e solário junto à piscina, além de uma piscina no rooftop. Existe também uma piscina interior aquecida com sauna, um ginásio totalmente equipado e um clube social com área de coworking. Os jardins comuns ajardinados dispõem de iluminação e sistema de rega automática. Os residentes têm ainda acesso a estacionamento exclusivo para buggies de golfe e arrecadações com iluminação.
Cada apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com armários laminados, bancada tipo Silestone e eletrodomésticos Bosch ou similares, incluindo placa vitrocerâmica, forno-micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os pavimentos são em grés porcelânico cerâmico de 60x60 cm. Os quartos têm roupeiros embutidos e estores de alumínio com isolamento térmico. Existe ar condicionado por condutas, quente e frio, na sala de estar e nos quartos. As janelas têm vidro duplo com câmara de isolamento.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento situa-se no coração de Estepona Golf, com apartamentos voltados para o campo de golfe. Os blocos inferiores têm acesso direto ao próprio campo. Fica a poucos minutos do centro de Estepona, com o mar e a serra nas proximidades. A localização na Costa del Sol oferece fácil acesso a praias, golfe e localidades costeiras ao longo desta zona do sul de Espanha.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Arroyo Vaquero
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya Chica
7 minPlaya Seghers
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minPlaya Ancha
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya de Sabinillas
10 minPlaya Beach
11 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 355.000 €
1 quartos Apartamento
Desde 320.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 410.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 495.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até 2029
aproximadamente daqui a 3 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
April 2026 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
May 2026 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
2029 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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