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Apartamentos Situados Dentro de um Campo de Golfe
Este complexo residencial fechado conta com 115 apartamentos de 2 ou 3 quartos, distribuídos por 7 blocos e 13 entradas. Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, além de um amplo terraço ou jardim privado. As plantas são abertas e bem equilibradas, com orientações que proporcionam vistas agradáveis. Os compradores podem escolher entre várias opções de personalização. A conclusão está prevista para dezembro de 2028.
O complexo oferece áreas comuns para os residentes, incluindo uma piscina comunitária, um espaço de fitness e uma sala social, bem como jardins paisagísticos. Foi instalada uma zona cardioprotegida com desfibrilhador externo para emergências. Os elevadores com portas automáticas servem as entradas e são adequados para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento de superfície dispõe de portão automático acionado por controlo remoto, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Cada apartamento tem pavimento vinílico SPC nas zonas de estar e nos quartos, com revestimento cerâmico nas casas de banho e nos terraços. A caixilharia exterior é em alumínio ou PVC com vidro duplo que reduz o ruído e a transferência de calor. A porta de entrada blindada tem fechadura de segurança, e os quartos incluem roupeiros embutidos. As cozinhas são entregues sem mobília, e o ar condicionado para aquecimento e arrefecimento tem pré-instalação. Cada apartamento dispõe ainda de videoporteiro.
Localização
Os apartamentos situam-se dentro de um campo de golfe em Vélez-Málaga, uma localidade costeira na província de Málaga. A autoestrada A-7 oferece uma ligação rápida ao longo da costa, com a cidade de Málaga e o Aeroporto Internacional de Málaga a menos de 30 minutos. La Caleta de Vélez fica a 500 metros e dispõe de escolas, centros de saúde, farmácias, instalações desportivas e supermercados. Centros comerciais e de lazer encontram-se a poucos quilómetros, e a praia fica a menos de 2 km.
Mobilidade
Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.
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Perguntas Frequentes
Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.
Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.
Para imóveis novos na Andaluzia, reserve aproximadamente 12–14% além do preço de compra. Isso cobre 10% de IVA, 1,2% de imposto de selo, além de taxas de cartório, registro e honorários advocatícios. Use a calculadora de custos nesta página para uma estimativa personalizada.
Sim. Aluguéis de temporada de curto prazo na Andaluzia exigem uma licença turística da Junta de Andalucía. Nossos consultores podem colocá-lo em contato com uma empresa de gestão de aluguéis que cuida do licenciamento, das reservas e da manutenção — tornando tudo prático, onde quer que você more.
De acordo com a legislação espanhola, todos os pagamentos de imóveis na planta devem ser protegidos por uma garantia bancária. Se a incorporadora não concluir a obra, você tem direito legal a um reembolso total, incluindo juros. Seu advogado independente verificará essa garantia antes que qualquer dinheiro seja transferido.
É altamente recomendável. Um advogado independente analisa os contratos, verifica as licenças urbanísticas, checa se há dívidas pendentes sobre o imóvel e representa seus interesses durante todo o processo. Trabalhamos com advogados experientes que falam inglês na Costa del Sol e podemos fazer uma apresentação.
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