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2-3 Quartos·2-4 Banhos·94-209 m²·28-172 m² terraço
Este empreendimento tem dois tipos de imóveis: apartamentos com 2 ou 3 quartos e moradias geminadas com 3 quartos. Existem 36 apartamentos e 15 moradias geminadas, num total de 51 imóveis. As opções incluem dúplex, unidades no rés do chão com jardins e coberturas com solários privados. Cada imóvel dispõe de 2 casas de banho, um lugar de garagem e uma arrecadação. Muitos oferecem vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e para a Sierra Bermeja. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2028.
Os residentes partilham uma piscina comum, um lounge comunitário e um clube social. Os espaços exteriores incluem jardins mediterrânicos, percursos pedonais e zonas de relaxamento. Um eixo verde central atravessa o empreendimento, com elementos aquáticos e uma cascata entre os edifícios. Existe também uma área de chill-out e yoga. Cada apartamento tem um elevador privativo, e as moradias geminadas dispõem de garagem fechada no piso inferior.
Cada imóvel dispõe de uma área em plano aberto de sala de estar, sala de jantar e cozinha, com grandes janelas e terraços virados a sudoeste. As cozinhas incluem eletrodomésticos Siemens e bancada em grés porcelânico. As casas de banho têm espelhos retroiluminados, lavatórios em Solid Surface e torneiras Grohe. Os imóveis incluem aquecimento radiante em toda a casa, ar condicionado, tetos falsos com iluminação LED, janelas de alumínio com vidro duplo e roupeiros embutidos, com closet no quarto principal.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento situa-se em Cancelada, na Nova Milha de Ouro de Estepona, numa encosta da Costa del Sol. Fica perto da praia e rodeado por campos de golfe, incluindo Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario e Atalaya Golf & Country Club. O Real Club Valderrama, em Sotogrande, fica a 20 minutos. Existem várias marinas nas proximidades, incluindo Puerto Banús, em Marbella, Sotogrande e La Duquesa. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar também estão ambos facilmente acessíveis.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya Guadalmina
13 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 546.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 500.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 616.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 999.000 €
3 quartos Moradia em banda
Desde 962.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até Q4 2028
aproximadamente daqui a 2 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
June 2026 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
July 2026 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Garante a unidade escolhida e retira-a do mercado enquanto os contratos são preparados.
na reserva
Pago na assinatura do contrato particular de compra, com o valor da reserva deduzido.
menos a reserva
Primeiro pagamento diferido indicado como Aplazado 1 na tabela de preços.
durante a construção
Segundo pagamento diferido indicado como Aplazado 2 na tabela de preços.
durante a construção
Pago na assinatura da escritura e entrega das chaves.
na escritura/conclusão
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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