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2-3 Quartos·1-2 Banhos·83-181 m²·22-187 m² terraço
Este empreendimento tem 59 apartamentos distribuídos por quatro edifícios, com 1, 2 ou 3 quartos. Todos os apartamentos têm um terraço com vista para o mar. Os edifícios situam-se numa encosta e estão virados para o mar, pelo que todos os apartamentos têm vista para o Mediterrâneo sem qualquer obstáculo. Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação. As tipologias vão desde apartamentos de um quarto até grandes penthouses. A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027.
O empreendimento ocupa 20.000 metros quadrados de terreno, com apenas 3.000 metros quadrados construídos. Isto permite amplas áreas comuns ajardinadas e naturais. A piscina infinita é o elemento central, com tratamento por eletrólise salina e um deck antiderrapante. À sua volta encontram-se um ginásio, uma zona de relaxamento e uma área social de coworking. Os jardins comuns estendem-se por todo o terreno, e há percursos pedonais entre a vegetação. Os interiores não são visíveis a partir das ruas de acesso, o que proporciona privacidade aos residentes.
Cada apartamento dispõe de piso radiante e cozinha totalmente equipada com bancada em resina de quartzo e eletrodomésticos Siemens ou similares. Os pavimentos são em grés porcelânico de grande formato 100x100 cm, contínuos entre o interior e o exterior. As casas de banho têm revestimento em grés porcelânico, duches ao nível do chão e lavatório duplo. Os terraços contam com portas de alumínio elevatórias de correr na sala e vidro duplo com controlo solar. A porta de entrada blindada tem fechadura de 3 pontos. Os roupeiros são embutidos, e existe um sistema de domótica que controla a iluminação, a climatização, o piso radiante e os estores a partir do telemóvel.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento situa-se numa encosta em Mijas, entre Málaga e Marbella, uma zona com mais de 300 dias de sol por ano. O mar fica a 5 minutos de carro, e Fuengirola a 10 minutos. Marbella fica a 25 minutos, e Málaga, o seu aeroporto e a estação de comboio de alta velocidade estão a cerca de 20 a 30 minutos. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades. O local está junto a uma rota de aves migratórias, e foram plantadas árvores altas para apoiar a fauna local.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 399.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 478.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 686.500 €
2 quartos Apartamento
Desde 429.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 485.000 €
3 quartos Apartamento
N/A
3 quartos Penthouse
Desde 917.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Pré-construção
Imagens de drone · Progresso atual
Pronto a habitar até Q4 2027
aproximadamente daqui a 17 meses · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
March 2026 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
N/A · seguinte
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2027
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Garante a unidade escolhida e é deduzido do pagamento do contrato.
na reserva
Pago quando o contrato particular de compra é assinado, menos o valor da reserva já pago.
na assinatura do contrato de compra
Primeiro pagamento diferido devido 6 meses após a assinatura.
6 meses após o contrato
Segundo pagamento diferido devido após mais 6 meses.
6 meses após o primeiro pagamento diferido
Saldo restante pago na assinatura da escritura e na entrega das chaves.
na conclusão
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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