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3-4 Quartos·3-3 Banhos·144-188 m²·9-111 m² terraço
Este empreendimento conta com 25 moradias em banda com 3 ou 4 quartos, distribuídas em cinco conjuntos em diferentes níveis de uma encosta. A baixa densidade proporciona aos residentes privacidade e espaço. Cada moradia dispõe de uma área exterior privada e da sua própria piscina privada, e a disposição em anfiteatro garante a todas as moradias vistas panorâmicas abertas para o mar. A conclusão está prevista para o final de 2028.
O empreendimento oferece instalações comuns para os residentes, tanto interiores como exteriores. Estas incluem um ginásio totalmente equipado, uma piscina exterior com cloração salina e zona de solário, bem como jardins paisagísticos. Existe ainda uma área exterior para ioga e mindfulness, um espaço de coworking e uma sala social. Uma garagem com acesso para veículos e elevadores serve todos os residentes.
Cada moradia inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos, pavimento em porcelânico de grande formato e aquecimento radiante em toda a casa. As janelas têm vidros duplos e estores motorizados. A estrutura em betão armado inclui isolamento térmico e acústico. As casas de banho dispõem de resguardo de duche em vidro e sanita suspensa. Estão também incluídas uma porta de entrada de segurança reforçada, roupeiros embutidos e um sistema de domótica.
Documentos incluídos
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Localização
As moradias situam-se em El Higuerón, na Costa del Sol, numa encosta entre a Sierra de Mijas e um vale que desce até ao mar. A praia e a cidade de Fuengirola ficam nas proximidades, com lojas, restaurantes e vários campos de golfe por perto. A zona conta também com o Higuerón Resort, que oferece desporto, spa e restauração.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Torremuelle
6 minMi Playa
6 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minPlaya de los Boliches
9 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 747.000 €
4 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 895.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 1.085.000 €
4 quartos Penthouse
Desde 1.133.000 €
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Comodidades
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Fixed reservation fee, VAT included
Signed typically within 30 days of reservation. This is the first legally binding agreement between buyer and developer, and cannot be signed until the building licence is in place.
20% of the purchase price + VAT
A stage payment made during the construction period, confirming your commitment and contributing toward the build.
10% of the purchase price + VAT
Paid at completion upon signing the title deed before a notary. Keys are handed over on the same day and ownership transfers to the buyer.
Remaining 70% of the purchase price + VAT
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
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Alexandra Marcinkowska
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