Vai receber
1 Quartos·1 Banhos·52-69 m²·8-161 m² terraço
Este empreendimento na planta conta com 116 apartamentos tipo loft de um quarto, distribuídos por dois blocos. Os apartamentos variam entre unidades no rés do chão e coberturas, e cada um dispõe de uma disposição em open space que liga a sala de estar, a cozinha e o quarto. Todos os apartamentos incluem um terraço privado, com terraços solário maiores nas coberturas. A licença de construção foi concedida. A construção decorre do 3.º trimestre de 2026 ao 4.º trimestre de 2028.
Este complexo fechado oferece uma piscina exterior, um bar de apoio à piscina, uma área de churrasco e uma zona chill-out para os residentes. Dispõe ainda de um ginásio privado e de uma área de coworking. Os espaços exteriores incluem jardins paisagísticos. Uma garagem na cave disponibiliza lugares de estacionamento privados, com acesso por rampa para veículos. Elevadores servem todos os pisos dos apartamentos e o nível da cave.
Cada apartamento inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor. Outras características incluem ar condicionado por condutas, roupeiros embutidos, pavimento laminado e revestimento porcelânico nas casas de banho. As janelas são em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro termoacústico. Estão também instalados uma porta de entrada de segurança e um sistema de videoporteiro.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento situa-se em Las Lagunas de Mijas, na Costa del Sol, a 2 km da praia e rodeado por zonas residenciais consolidadas. Lojas, supermercados, restaurantes e centros de saúde ficam a uma curta distância a pé. Um grande centro comercial fica a menos de 5 minutos. Marbella e Málaga estão ambas a 30 minutos de carro, e Estepona a 45 minutos. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa del Ejido
5 minPlaya Alexis
7 minPlaya de la Campana
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Mare Nostrum
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de Fuengirola
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de San Francisco
10 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
1 quartos Apartamento
Desde 250.800 €
1 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 251.600 €
1 quartos Penthouse
Desde 368.900 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Condições de pagamento
Garante o apartamento escolhido e retira-o do mercado enquanto o contrato particular de compra é preparado. Deduzido do primeiro pagamento.
Taxa fixa de reserva
Assinado pouco depois da reserva. A licença de construção (LOM) já foi concedida, pelo que o contrato pode ser assinado sem demora. Esta fase formaliza o acordo entre o comprador e o promotor; a taxa de reserva é deduzida deste montante.
50% do preço de compra + IVA
Um pagamento faseado da construção devido 12 meses após a assinatura do contrato particular de compra.
10% do preço de compra + IVA
Pago na conclusão, aquando da assinatura da escritura perante notário. As chaves são entregues no mesmo dia.
Restantes 40% + IVA
Conta gratuita · acesso imediato
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
