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Apartamentos com Vista para o Mar e para o Golfe
Este empreendimento tem 144 apartamentos com 1, 2 ou 3 quartos, distribuídos por seis edifícios de baixa altura. Os apartamentos estão virados a sul e oferecem vistas sobre a Baía de Estepona e o campo de golfe Valle Romano. Todos os apartamentos têm terraço, os apartamentos no rés do chão têm jardim privativo e as penthouses têm terraços maiores. A conclusão está prevista para maio de 2028.
O empreendimento é fechado e monitorizado a partir de uma portaria de segurança, com piscina comum, solário, jardins paisagísticos com plantas autóctones, ginásio e lounge gourmet. Cada apartamento inclui um lugar de garagem privativo e uma arrecadação. Os elevadores chegam a todos os pisos, incluindo os níveis da garagem. Cada apartamento está equipado com um sistema de videoporteiro a cores.
Cada apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada com bancadas em quartzo, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrada, combinado frigorífico-congelador e máquina de lavar roupa. Os apartamentos têm pavimentos em porcelânico, ar condicionado com aquecimento e arrefecimento, e roupeiros embutidos. As janelas têm vidro duplo com caixilharia em PVC e estores isolantes. A porta de entrada é reforçada e existem tomadas USB na sala de estar e nos quartos.
Localização
O empreendimento situa-se em Valle Romano, Estepona, na New Golden Mile da Costa del Sol. O centro de Estepona fica a cerca de 15 minutos de carro e a Marina de Estepona a aproximadamente 12 minutos. O Azata Golf fica a 6 minutos, estando também o Estepona Golf e o Doña Julia Golf nas proximidades. Tanto o aeroporto de Málaga como o de Gibraltar podem ser alcançados em cerca de 45 minutos.
Mobilidade
Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
O que há nas proximidades
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Tipos de unidade
Exemplos de plantas das habitações deste empreendimento novo, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atualizada e os preços atuais.
1 quartos Apartamento
Desde 259.000 €
1 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 305.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 317.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 343.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 440.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 484.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Documentos incluídos
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Comodidades
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Condições de pagamento
Reserva
Garante a unidade escolhida e retira-a do mercado enquanto os contratos são preparados
IVA incluído
Contrato Particular de Compra e Venda
Assinado normalmente no prazo de 30 dias após a reserva. Formaliza o acordo entre o comprador e o promotor.
+ IVA
Entrega das Chaves e Escritura
Pago na conclusão, aquando da assinatura da escritura perante notário. As chaves são entregues no mesmo dia.
+ IVA
Conta gratuita · acesso imediato
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Custos de compra
Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel
Total para comprar
Preço + impostos e taxas
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Os valores são apenas indicativos. Trabalhamos com advogados profissionais e intermediários de crédito hipotecário que lhe podem fornecer valores exatos.
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Perguntas Frequentes
Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.
Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.
Para imóveis novos na Andaluzia, reserve aproximadamente 12–14% além do preço de compra. Isso cobre 10% de IVA, 1,2% de imposto de selo, além de taxas de cartório, registro e honorários advocatícios. Use a calculadora de custos nesta página para uma estimativa personalizada.
Sim. Aluguéis de temporada de curto prazo na Andaluzia exigem uma licença turística da Junta de Andalucía. Nossos consultores podem colocá-lo em contato com uma empresa de gestão de aluguéis que cuida do licenciamento, das reservas e da manutenção — tornando tudo prático, onde quer que você more.
De acordo com a legislação espanhola, todos os pagamentos de imóveis na planta devem ser protegidos por uma garantia bancária. Se a incorporadora não concluir a obra, você tem direito legal a um reembolso total, incluindo juros. Seu advogado independente verificará essa garantia antes que qualquer dinheiro seja transferido.
É altamente recomendável. Um advogado independente analisa os contratos, verifica as licenças urbanísticas, checa se há dívidas pendentes sobre o imóvel e representa seus interesses durante todo o processo. Trabalhamos com advogados experientes que falam inglês na Costa del Sol e podemos fazer uma apresentação.
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