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2-3 Quartos·2 Banhos·90-118 m²·22-72 m² terraço
Este pequeno empreendimento conta com 24 apartamentos de 2 ou 3 quartos. Os apartamentos no rés do chão incluem um grande terraço privado e jardim, enquanto as penthouses dispõem de um solário privado. Todos os apartamentos têm janelas do chão ao teto, um amplo terraço e vistas panorâmicas para o mar. A conclusão da construção está prevista para o 3.º trimestre de 2028.
O empreendimento oferece uma piscina comum e um ginásio comum totalmente equipado. Cada apartamento inclui um lugar de garagem privado e uma arrecadação. O complexo está situado num ambiente privado e tranquilo, com jardins paisagísticos. As áreas comuns foram concebidas para que os residentes possam relaxar e desfrutar do ar livre durante todo o ano.
Cada apartamento dispõe de uma área de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada. As grandes janelas e portas de correr deixam entrar luz natural e abrem para os terraços privados, prolongando o espaço interior para o exterior. Os interiores apresentam acabamentos modernos e neutros, criando um ambiente calmo e intemporal. Os quartos têm boas dimensões e todos os apartamentos têm 2 casas de banho.
Documentos incluídos
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Localização
Os apartamentos estão situados numa zona residencial elevada de Rincón de la Victoria, na parte oriental da Costa del Sol. O centro da cidade fica a 5 minutos de carro e a praia a 10 minutos. A cidade de Málaga, o seu aeroporto e a sua estação de comboios ficam todos a cerca de 20 a 25 minutos de carro. O campo de golfe Añoreta e as grutas da Cueva del Tesoro encontram-se nas proximidades, juntamente com lojas, escolas e supermercados.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Benagalbón
8 minPlaya de Chilches
8 minPlaya de la Araña
11 minPlaya Benajarafe
11 minPlaya del Rincón de la Victoria
12 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
14 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
16 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 400.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 408.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 419.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 487.000 €
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Comodidades
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Na assinatura do contrato, menos o depósito de reserva
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Na escritura / conclusão
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
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Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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