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Estepona
Pronto T3 2028
Desde
669.465 €1.227.450 €

Apartamentos de Luxo com Vista para o Mar

Quartos
2-3
Banhos
2-3
Construído
101-144
Terraço
53-178
Ref: DEV-ALMR
Total de unidades: 60

Este empreendimento tem 60 apartamentos distribuídos por 6 blocos. Os apartamentos têm 2 ou 3 quartos e 2 ou 3 casas de banho, com áreas construídas de 154 m² a 348 m². Os compradores podem escolher apartamentos no rés do chão com jardim privado, apartamentos no primeiro andar, ou duplex no primeiro andar e cobertura com solário privado. Todos os blocos estão virados a sul. Os quartos principais medem entre 20 e 22 m², e os tetos têm 2,7 m de altura. Alguns apartamentos incluem um closet.

Localização

Os apartamentos situam-se em Estepona, na Costa del Sol, na província de Málaga. A praia fica a 4 km. Puerto Banús fica a 20 km e o centro de Marbella a 27 km. O aeroporto de Málaga fica a 80 km, cerca de uma hora de carro. A cidade de Estepona dispõe de escolas internacionais e multilingues, bem como hospitais e clínicas. A estrada costeira N-340 passa perto do empreendimento e liga a zona ao restante litoral.

Mobilidade

Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.

19
🚶 Caminhada
Dependente de carro
19/100 · Tarefas diárias a pé
8
🚌 Transportes públicos
Limitado
8/100 · Paragem de autocarro ou estação de comboio mais próxima

Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.

O que há nas proximidades

🏖️Praias4 min🍽️Restauração2 min🛒Mercearias4 min🛍️Lojas5 minGolfe9 min🎓Escola5 min🚌Transportes2 min🏥Hospital4 min

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

Tipos de unidade

Exemplos de plantas das habitações deste empreendimento novo, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atualizada e os preços atuais.

Planta de exemplo

2 quartos Apartamento no rés do chão

Desde 669.465 €

101-102
53
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Apartamento no rés do chão

Desde 814.220 €

128-1285
57
2 casas de banho
Planta de exemplo

2 quartos Apartamento

Desde 674.685 €

101-102
53-54
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Apartamento

Desde 822.780 €

128
68
2 casas de banho
Planta de exemplo

2 quartos Penthouse

Desde 978.200 €

101
143
2 casas de banho
Planta de exemplo

3 quartos Penthouse

Desde 1.176.945 €

128-144
149-178
2 casas de banho

Veja o que está realmente disponível agora

As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.

Documentos incluídos

Desbloqueio gratuito

Acesso imediato · sem spam

Comodidades

Vista mar
Piscina exterior
Perto da praia
Perto da cidade
Garagem
Perto de restaurantes
Perto de lojas
Perto de escolas
Spa
Ginásio
Piscina interior
Sauna
Segurança
Junto à praia
Terraço
Jardim
Elevador
Ar condicionado
Aquecimento por piso radiante
Cozinha equipada
Arrecadação
Carregador elétrico

Visita em vídeo

Condições de pagamento

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

Conta gratuita · acesso imediato

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Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.

Custos de compra

Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel

Preço do imóvel
IVA / VAT (10%)
Imposto sobre o Valor Acrescentado aplicado a imóveis em novas construções em Espanha. Os imóveis de revenda pagam antes um imposto de transmissão mais baixo.
66.947 €
Imposto de selo (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - um imposto sobre documentos notariais. A taxa varia ligeiramente consoante a região.
8.034 €
Notário e registo
Honorários do notário pela assinatura da escritura (cerca de €600–1.500) mais as taxas do Registo Predial para registá-la em seu nome (cerca de €400–800). No total, normalmente ficam abaixo de €2.000 para um apartamento padrão.
1.700 €
Honorários legais (1%)
Honorários de advogado independente para due diligence, revisão de contrato e gestão da compra em seu nome.
6.695 €

Total para comprar

Preço + impostos e taxas

752.840 €

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Estime a prestação mensal. Ignore se vai pagar a pronto.

2.346 € / mês a 3.5%
Entrada
%
·
Prazo do empréstimo
yrs
Taxa de juro
%
Total em dinheiro necessário284.214 €
Ver todos os outros custos (pontuais e recorrentes)

Os valores são apenas indicativos. Trabalhamos com advogados profissionais e intermediários de crédito hipotecário que lhe podem fornecer valores exatos.

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Perguntas Frequentes

Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.

Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.

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