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Apartamentos com vistas deslumbrantes para o mar
O empreendimento inclui 151 apartamentos distribuídos por dois edifícios num terreno de 22.000 m². O Edifício 1 tem dois pisos com 40 apartamentos de 2 ou 3 quartos; as unidades do rés do chão incluem uma cave de 35 m² que pode ser personalizada como ginásio, sala de entretenimento ou espaço adicional de estar. O Edifício 2 tem quatro pisos com 111 apartamentos, incluindo coberturas duplex com piscina privada de 8 m². As tipologias são flexíveis e podem ser ajustadas. A conclusão está prevista para o final de 2028.
Os residentes têm acesso a uma grande piscina comum, jardins paisagísticos, um ginásio de 120 m², um espaço de coworking de 88 m², um lounge social de 120 m² e uma sauna. Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação; estacionamento adicional custa €15.000. As coberturas incluem uma piscina privada no rooftop, os apartamentos do rés do chão no Edifício 1 dispõem de jardins privados, e há opção de jacuzzi nos apartamentos dos pisos intermédios.
Cada apartamento oferece 2 ou 3 quartos, com quartos principais entre 15 e 20 m² e tetos de 2,55 m. As cozinhas são entregues equipadas com armários superiores e inferiores, ilha de 180 cm, placa de indução, exaustor e lava-loiça; os eletrodomésticos estão disponíveis como upgrade. As casas de banho são totalmente equipadas, com um duche e uma banheira por defeito. O ar condicionado inverter com bomba de calor está instalado em todo o apartamento. Os apartamentos do Edifício 2 incluem lavandaria; no Edifício 1, a máquina de lavar fica na cozinha.
Localização
O empreendimento está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga na Costa del Sol. O centro histórico de Estepona fica a cerca de 15 minutos de carro, Marbella pode ser alcançada em aproximadamente 35 minutos, e o Aeroporto de Málaga está a cerca de 1 hora. O Aeroporto de Gibraltar fica mais perto, a cerca de 30 minutos. Existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo La Duquesa Golf e Doña Julia Golf. A marina de Puerto de la Duquesa, com restaurantes, lojas e praias, fica a uma curta distância de carro.
Mobilidade
Uma leitura rápida sobre como é fácil chegar a lugares do dia a dia a partir desta casa. Quanto mais alto, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
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Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Comodidades
Visita em vídeo
Progresso da construção
🏗️ Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até Q4 2028
aproximadamente daqui a 3 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
October 2025 · concluído ✅
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
October 2025 · concluído ✅
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão e entrega aos proprietários.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se a casa não for entregue como acordado, recebe cada euro de volta, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade da casa.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Custos de compra
Os custos variam normalmente entre 12–14% do valor do imóvel
Total para comprar
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Os valores são apenas indicativos. Trabalhamos com advogados profissionais e intermediários de crédito hipotecário que lhe podem fornecer valores exatos.
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Perguntas Frequentes
Sim — não há restrições para cidadãos estrangeiros comprarem imóveis na Espanha. Você precisará de um NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ajudar a obter por meio da nossa equipe jurídica recomendada. O processo normalmente leva de 2 a 4 semanas.
Uma conta bancária espanhola torna o processo mais simples e é obrigatória se você estiver contratando uma hipoteca espanhola. Para compras à vista, é altamente recomendada, mas não é estritamente obrigatória. Trabalhamos com bancos que abrem contas para não residentes, inclusive remotamente.
Para imóveis novos na Andaluzia, reserve aproximadamente 12–14% além do preço de compra. Isso cobre 10% de IVA, 1,2% de imposto de selo, além de taxas de cartório, registro e honorários advocatícios. Use a calculadora de custos nesta página para uma estimativa personalizada.
Sim. Aluguéis de temporada de curto prazo na Andaluzia exigem uma licença turística da Junta de Andalucía. Nossos consultores podem colocá-lo em contato com uma empresa de gestão de aluguéis que cuida do licenciamento, das reservas e da manutenção — tornando tudo prático, onde quer que você more.
De acordo com a legislação espanhola, todos os pagamentos de imóveis na planta devem ser protegidos por uma garantia bancária. Se a incorporadora não concluir a obra, você tem direito legal a um reembolso total, incluindo juros. Seu advogado independente verificará essa garantia antes que qualquer dinheiro seja transferido.
É altamente recomendável. Um advogado independente analisa os contratos, verifica as licenças urbanísticas, checa se há dívidas pendentes sobre o imóvel e representa seus interesses durante todo o processo. Trabalhamos com advogados experientes que falam inglês na Costa del Sol e podemos fazer uma apresentação.
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