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2-3 Quartos·2 Banhos·181-198 m²·37-59 m² terraço
Este empreendimento boutique oferece 36 apartamentos de esquina distribuídos por vários blocos de baixa altura, com uma configuração em L e orientação sudeste. Cada apartamento inclui amplos terraços, janelas do chão ao teto e acesso a um espaço exterior privado. Os apartamentos no rés do chão dispõem de jardim e piscina privados, enquanto as penthouses oferecem um solário com piscina privada.
Os residentes desfrutam de uma piscina exterior, um spa com piscina interior aquecida, sauna e hammam, um ginásio totalmente equipado e um espaço de co-working. O empreendimento também dispõe de parque para cães, campo de petanca, zona de firepit, estacionamento para bicicletas na cave e acesso por elevador à garagem. A comunidade é totalmente fechada, com vedação perimetral e pré-instalação de CCTV.
Cada apartamento apresenta uma cozinha totalmente equipada com bancadas Silestone e eletrodomésticos Siemens de gama alta, pavimentos em porcelânico de grande formato, louças sanitárias premium e portas interiores lacadas a branco. As zonas de estar incluem iluminação LED em calha, estores motorizados de alumínio nos quartos e guardas em vidro nos terraços. O quarto principal inclui um closet com portas em vidro fumado.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Localizado na New Golden Mile em Estepona, junto à comunidade La Resina Golf. A praia fica a apenas alguns minutos, o centro de Estepona está a 10 minutos de carro, San Pedro Alcántara a 5 minutos, Puerto Banús a 8 minutos e Marbella a 15 minutos. O aeroporto de Málaga é acessível em 45 minutos. A zona oferece prestigiados campos de golfe, escolas internacionais e uma ampla variedade de restaurantes e lojas.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de Guadalmina
5 minPlaya de Guadalmansa
6 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya del Velerín
7 minPlaya del Castor
7 minPlaya Arroyo de las Cañas
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya De Casasola
9 minPlaya Guadalmina
12 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 659.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 569.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 868.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até Q4 2028
aproximadamente daqui a 2 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
January 2025 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
May 2026 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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