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1-4 Quartos·1-3 Banhos·56-139 m²·6-141 m² terraço
O empreendimento é composto por 353 apartamentos de um a quatro quartos e até três casas de banho, todos com terraços privados. O design em socalcos acompanha a inclinação do terreno, alcançando sete pisos de um lado e descendo para cinco pisos do outro. A maioria dos apartamentos desfruta de vistas para o mar e para a montanha a partir dos seus amplos terraços com vista para os jardins interiores.
Os residentes têm acesso a piscinas comuns, jardins interiores paisagísticos e a um grande terraço comum na cobertura que se estende ao longo do topo do complexo. O empreendimento inclui ainda uma garagem subterrânea com 750 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e 25 unidades comerciais integradas no mesmo quarteirão.
Cada apartamento dispõe de uma distribuição moderna e funcional, concebida para maximizar a luz natural e a ligação aos espaços exteriores. Os terraços são generosos e prolongam a área de estar para o exterior. Os apartamentos do último piso incluem solários privados, piscinas privadas, jacuzzis e zonas chill-out, com acesso direto ao terraço comum da cobertura.
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Localização
O empreendimento situa-se em Torremolinos, entre a Avenida Carlota Alessandri e a Avenida España, na Costa del Sol. A Praia de La Carihuela fica apenas a 5 minutos a pé. O terreno estende-se por mais de 40.000 m² e oferece fácil acesso a restaurantes locais, lojas e ao passeio marítimo.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Hamacas SALVADOR
7 minPlaya Sol Timor
8 minPlaya de la Carihuela
12 minHorno Beach Club
4 minFuente Salud Beach
10 minAmacas Antonio
10 minBeach
6 minPlaya de Santa Ana
7 minPlaya del Bajondillo
7 minPlaya de Bil Bil
8 minHamacas Pepe Benalmádena
9 minPlaya Detorrebermeja
9 minPlaya del Lido
11 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
11 minPlaya La Caracola
11 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
1 quartos Apartamento
Desde 485.000 €
1 quartos Apartamento
Desde 476.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 53.600.081 €
2 quartos Apartamento
Desde 753.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 717.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 837.000 €
4 quartos Penthouse
Desde 1.159.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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