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2-3 Quartos·2-3 Banhos·66-104 m²·16-100 m² terraço
O empreendimento é composto por 64 apartamentos em dois edifícios em forma de meia-lua. Escolha entre tipologias de 2 e 3 quartos nos pisos térreo, intermédio e penthouse. Os apartamentos do rés do chão incluem jardim privativo e piscina privativa. As penthouses dispõem de um amplo solário com piscina privativa no rooftop. Todas as unidades têm terraços panorâmicos com vistas para o mar e para a montanha.
O complexo dispõe de uma piscina infinita com efeito de cascata de dupla altura, jardins paisagísticos, um ginásio totalmente equipado, espaço de coworking, clube social, balneários e duches exteriores. Os residentes têm acesso a uma entrada fechada, 88 lugares de estacionamento, arrecadações e estacionamento para bicicletas. As penthouses incluem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Cada apartamento inclui uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos, climatização por aerotermia, ar condicionado multi-split com bomba de calor, janelas com vidro duplo e corte térmico, porta de entrada blindada, videoporteiro e pavimento em porcelânico 60x60 cm. As casas de banho incluem móvel de lavatório integrado e duches walk-in. O acesso direto por elevador liga à garagem.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O empreendimento situa-se em Los Hidalgos, Manilva, na zona oeste da Costa del Sol, a apenas 3 minutos das praias de El Castillo e La Duquesa. As autoestradas A-7 e AP-7 têm acesso direto. Estepona fica a cerca de 15 minutos de carro, Marbella a 30 minutos e o aeroporto de Málaga a menos de 60 minutos. Sotogrande, Gibraltar e vários campos de golfe também ficam nas proximidades.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa El Castillo
7 minPlaya de la Duquesa
9 minPlaya De Las Gaviotas
3 minPlaya De La Colonia
3 minPlaya Aldea Beach
3 minPlaya de la Chullera
4 minPlaya del Negro
4 minPlaya de Tubalita
4 minPunta Chullera Doradas
4 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya Ancha
5 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
8 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 414.300 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 510.800 €
2 quartos Apartamento
Desde 381.800 €
3 quartos Apartamento
Desde 480.300 €
2 quartos Penthouse
Desde 572.500 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Pré-construção
Imagens de drone · Progresso atual
Pronto a habitar até Q4 2028
aproximadamente daqui a 2 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
February 2026 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
N/A · seguinte
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Garante a unidade escolhida e retira-a do mercado.
Garante a unidade escolhida e retira-a do mercado.
Nota: pré-venda — licença de construção ainda não obtida; assinatura prevista para o 2.º trimestre de 2026.
Na assinatura
10 meses após a assinatura (indicativo).
10 meses após a assinatura (indicativo).
Na conclusão perante notário. Previsto para o final de 2028.
Na conclusão perante notário.
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Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
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